武汉长江广场
参考租金：2.8-4.2元/㎡/天
物业费：12元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：120㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：武汉市汉阳区鹦鹉街道鹦鹉大道46号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转14518
基本信息
开发商：武汉城开集团
物业公司：武汉城开物业管理有限公司
建成年代：2018
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：110000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：350个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
武汉长江广场位于武汉市汉阳区钟家村商圈，鹦鹉大道沿线，是区域内一线临江的甲级写字楼项目。项目由武汉城开集团开发建设，总建筑面积约11万平方米，为高层滨江办公建筑，由武汉城开物业提供专业物业管理服务，项目紧邻长江汉口江湾，部分高区楼层可享有江景资源。
项目提供120平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦拥有挑高商务大堂，配备多台高速客梯，地处钟家村成熟商圈，周边商业、餐饮、住宿等配套齐全，适配金融服务、科技研发、商贸零售等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目紧邻地铁6号线钟家村站，A出口直接连通项目大堂，步行距离不超过100米，可换乘地铁4号线，直达武汉三镇各大核心商圈，公共通勤十分便捷。
项目紧邻鹦鹉大道城市主干道，距离武汉长江大桥约1.2公里，可快速连接二环快速路，直达汉口核心区、武汉站等区域。周边分布有61路、10路、401路、524路等数十条公交线路，地面通勤选择丰富，适配不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
武汉长江广场的参考租金是多少？
答
武汉长江广场的公开参考租金约为2.8-4.2元/㎡/天，租金会受楼层高低、景观资源、租赁面积大小等因素影响产生浮动，具体租金价格还需要结合您选中的实际房源确定，您可以预约现场实地看房之后和招商顾问面谈。
问
武汉长江广场物业费包含哪些服务？
答
武汉长江广场物业费为12元/㎡/月，由武汉城开物业提供物业服务，物业费包含公共区域日常保洁、公共区域安保巡逻、公共设施设备维护，以及常规工作日时段的中央空调使用费用，物业服务响应有固定流程，管理规范。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外出租最小面积为120平方米，可以根据企业的实际办公需求，分割出120平方米到整层2000平方米不等的办公空间，适配从小微企业到中型企业不同规模的办公需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合相关政策要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目目前入驻企业多为金融、科技、商贸类，暂未公开明确的行业限制，如果有特殊行业入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时间为工作日白天工作时段，加班可以提前向物业申请开启空调，加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有长期加班需求可以提前和物业确认相关安排。
问
项目停车位一共有多少？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有350个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户使用。工作日早高峰时段可能会出现短暂紧张，如果企业有长期大量的停放需求，可以提前向物业申请预留固定车位，具体事宜可咨询物业。
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