武汉中金寰华大厦
参考租金：3.5-5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：武汉市江汉区青年路街道青年路526号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转14518
基本信息
开发商：湖北中金寰华置业有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：2021
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：46000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
武汉中金寰华大厦位于武汉市江汉区范湖商圈，青年路沿线，是区域内落成的甲级写字楼项目。项目由湖北中金寰华置业开发建设，总建筑面积约4.6万平方米，为高层办公建筑，紧邻武汉地铁范湖枢纽站点，周边聚集多个成熟写字楼与商业综合体，商务氛围浓厚。
项目提供100平方米到整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。大厦采用现代玻璃幕墙设计，配套挑高商务大堂，配备高速客梯，周边商业、餐饮配套齐全，适配金融服务、互联网科技、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目紧邻武汉地铁2号线范湖站，J出口直达项目大堂，同时范湖站为2号线与3号线的换乘站点，可快速换乘通达武汉三镇，从地铁出口到办公区无需出地面，雨天通勤便利。
项目紧邻青年路主干道，距离二环线常青路段约1.2公里，可快速连接二环线、新华路高架，直达武汉天河机场、汉口火车站等交通枢纽。周边分布有10路、38路、46路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
武汉中金寰华大厦的参考租金是多少？
答
武汉中金寰华大厦属于武汉江汉范湖商圈甲级写字楼，该商圈公开市场平均租金约在3.5-5元/㎡/天区间，项目实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
武汉中金寰华大厦位置在哪，交通方便吗？
答
武汉中金寰华大厦位于武汉市江汉区青年路526号，就在地铁2号线范湖站J出口旁，出口直达项目大堂，范湖站是2号线和3号线的换乘站，可以快速通达武汉三镇，周边也有公交线路和城市快速路，整体通勤十分便利。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-1800平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目定位甲级商务办公，入驻的企业多为金融、科技、咨询类企业，暂未公开明确的行业限制，如果有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候空调可以用吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天时段，加班时段可以申请开启空调，加班空调按照实际使用时长单独计费。具体收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求的企业，可以提前和物业预约开放。
问
项目停车位够吗，外来车辆可以停车吗？
答
项目公开资料未标注具体车位数量，项目配套地下停车场，可供入驻企业员工以及来访外来车辆停放。如果企业有长期固定停放需求，可以提前向物业咨询车位租赁相关事宜，高峰时段可能会存在临时车位紧张的情况。
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