武汉群光中心写字楼
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：20元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：武汉市洪山区珞南街道珞瑜路6号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转14518
基本信息
开发商：武汉群光实业有限公司
物业公司：武汉群光物业管理有限公司
建成年代：2016
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：86000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：1200个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
武汉群光中心写字楼位于武汉市洪山区街道口核心商圈，地处珞瑜路沿线，是区域内定位高端的甲级写字楼项目。项目由武汉群光实业有限公司开发建设，总建筑面积约8.6万平方米，为高层办公建筑，由武汉群光物业管理有限公司提供物业服务。项目自带群光广场大型商业综合体，配套餐饮、购物、休闲等多元业态。
项目提供150平方米至整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。写字楼配备高速客梯，办公区域格局方正采光良好，依托成熟商圈的商务配套，适配科技研发、品牌办公、商务咨询等不同类型企业入驻办公。
楼盘交通
项目紧邻地铁2号线街道口站，从B出口步行约2分钟即可抵达项目大堂，同时可换乘地铁8号线，步行约800米可达8号线街道口站，能够快速通达武汉三镇各个核心区域。
项目紧邻珞瑜路城市主干道，距离二环线珞喻路出口约1.5公里，可快速连接二环线、三环线等城市快速路，自驾出行便捷。项目周边覆盖有510路、518路、593路、702路等数十条公交线路，地面通勤选择丰富，公共交通出行便利。
楼盘地图
楼盘问答
问
武汉群光中心写字楼的参考租金是多少？
答
武汉群光中心写字楼的公开参考租金约在4-6元/㎡/天区间，租金会受楼层高低、朝向、面积大小、装修情况以及租赁周期的影响产生浮动，具体租金价格需要结合选定的实际房源和招商方面议确认。
问
武汉群光中心写字楼物业费是多少钱？
答
武汉群光中心写字楼物业费为20元/㎡/月，由项目自持的武汉群光物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施维护以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务体系成熟。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
本项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。目前项目入驻的企业多为科技、零售、咨询类企业，官方暂未公开明确的行业限制，如有特殊行业的入驻需求，可以提前和招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外出租的最小面积约150平方米，可根据企业实际使用需求，分割出150-1800平方米不同面积的办公空间，适配从小微企业到中型企业整层办公的不同需求，具体可咨询招商顾问。
问
加班可以使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用集中中央空调系统，常规供应时段为工作日白天工作时段，非工作时段加班可以提前向物业预约开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可提前咨询项目物业确认，一般提前预约即可正常使用。
问
一共有多少个停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约1200个停车位，同时满足商业和写字楼的停车需求，工作日高峰时段可能会有一定紧张，入驻企业可以申请固定停车位，来访客户也有临停车位可供使用，停车整体比较方便。
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