武汉万科云城中心
参考租金：2.2-3.5元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：武汉市洪山区青菱街道白沙洲大道杨泗港大桥江北桥头
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转14518
基本信息
开发商：武汉万科滨江房地产开发有限公司
物业公司：万科物业
建成年代：2021
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
武汉万科云城中心位于武汉市洪山区白沙洲板块，地处杨泗港大桥江北桥头位置，是万科在白沙洲打造的甲级写字楼项目。项目依托万科云城综合体配套，共享商业、公寓等综合资源，由万科物业提供物业管理服务，整体硬件配置符合甲级办公标准。
项目提供100平方米到整层1800平方米的办公租赁空间，支持灵活分割适配不同规模企业需求。交付标准为精装，可根据企业需求进行定制改造，周边区域商务配套逐步完善，适配科技研发、商贸经营、商务服务等多类型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离武汉地铁5号线白沙五路站约800米，步行约10分钟可达，5号线连接武昌核心区域，可换乘多条地铁线路通达武汉三镇。步行范围内还有在建的地铁12号线站点，未来公共交通通勤条件会进一步提升。
项目紧邻杨泗港快速路入口，可快速连通汉阳、光谷等区域，东侧接驳白沙洲大道城市主干道，周边覆盖十余条公交线路，可直达武昌火车站、洪山主城等核心区域，自驾和公共通勤都较为便利。
楼盘地图
楼盘问答
问
武汉万科云城中心的参考租金是多少？
答
武汉万科云城中心暂无公开的项目专属租金数据，当前洪山区白沙洲商圈甲级写字楼市场平均租金区间在2.2-3.5元/㎡/天，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
武汉万科云城中心物业费是多少钱？
答
武汉万科云城中心由万科物业提供物业服务，公开物业费标准为8元/㎡/月，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规中央空调使用费用，万科物业的管理流程成熟，日常服务响应速度有保障。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-1800平方米不同面积的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体可分割方案可以咨询项目招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。当前项目入驻企业以科技、商贸、商务服务类企业为主，暂未公开明确的行业限制，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认要求。
问
加班时可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天时段，加班时段可以提前向物业预约申请开启空调。加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业确认，有长期加班需求的企业可以提前预约。
问
项目停车位充足吗？怎么租赁？
答
项目配套有地下停车场，具体车位个数暂无公开资料，依托万科云城综合体整体配套，车位可以满足入驻企业日常使用需求，高峰时段可能会稍有紧张。如果有长期停车需求，可以提前向物业咨询车位租赁相关事宜。
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