武汉城建坤璟大厦
参考租金：2.2-3.2元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：武汉市江岸区后湖街道后湖大道190号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转14518
基本信息
开发商：武汉城建集团
物业公司：武汉城建物业
建成年代：2021
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：42000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：312个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
武汉城建坤璟大厦位于武汉市江岸区后湖商圈核心区域，紧邻后湖大道城市主干道，是武汉城建集团打造的区域核心甲级写字楼项目。项目总建筑面积约4.2万平方米，为高层办公建筑，建筑外立面采用现代玻璃幕墙设计，大堂挑高大气，整体硬件配套符合甲级写字楼标准。
项目提供100平方米到整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目周边聚集多个成熟居住社区与商业综合体，商务配套完善，生活配套充足，适配科技服务、商贸流通、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目紧邻地铁3号线后湖大道站，G出口距离项目大堂仅约50米，步行1分钟即可抵达，可换乘1号线、2号线、4号线等多条线路，通达武汉三镇。
项目紧邻后湖大道城市主干道，距离二环线汉口段约1.5公里，可快速连接二环线、金桥大道快速路，直达汉口火车站、武汉天地等核心区域。周边分布有30路、265路、516路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
武汉城建坤璟大厦的参考租金是多少？
答
武汉城建坤璟大厦公开参考租金约为2.2-3.2元/㎡/天，租金会根据楼层、朝向、面积以及签约周期产生一定浮动，项目给到新签约客户的免租期具体面议，有租赁需求可以预约实地看房了解详情。
问
武汉城建坤璟大厦物业费是多少？
答
武汉城建坤璟大厦物业费为8元/㎡/月，由武汉城建集团旗下自持物业提供管理服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施维护以及工作日常规时段中央空调使用，物业服务响应及时，管理规范。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业的实际使用需求，分割出100-1200平方米不等的办公空间，适配从小微型工作室到中型企业整层办公的不同需求，具体方案可咨询招商顾问。
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合规范的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目目前没有公开设置明确的行业入驻限制，入驻企业以科技、商贸、咨询类为主，如果您是特殊行业，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班能开空调吗？加班空调怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时间为工作日工作时段，如果有加班需求，可以提前向物业申请开启加班空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，提前预约即可使用。
问
项目一共有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有312个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户使用，日常非高峰时段停车比较方便，早高峰上班时段可能会有短暂的排队情况，如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请预留固定车位。
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