武汉天悦外滩金融中心
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：26元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：武汉市江岸区一元街道三阳路8号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转14518
基本信息
开发商：武汉市汉口北江房地产开发有限公司
物业公司：仲量联行物业管理有限公司
建成年代：2021
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：160000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装、可定制改造
车位配套：800个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
武汉天悦外滩金融中心位于武汉市江岸区汉口滨江商务区核心区段，地处沿江大道与三阳路交汇处，是区域内定位高端的甲级写字楼项目。项目由武汉市汉口北江房地产开发有限公司开发，总建筑面积约16万平方米，建筑主体为超高层办公建筑，由仲量联行提供物业管理服务，临江位置可俯瞰长江一线景观。
项目提供150平方米到整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目配套有挑高商务大堂，配备多台高速客梯，周边汇聚汉口滨江各类商务配套，交通便捷，适配金融服务、企业总部、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线三阳路站A出口约200米，步行仅需3分钟，同时步行约400米即可到达地铁1号线与7号线的换乘站三阳路站，可换乘通达武汉三镇各个区域，公共交通通勤十分便捷。
项目紧邻沿江大道城市主干道，距离武汉大道高架入口约1.2公里，可快速连接二环线、武汉长江二桥，直达武昌、青山等区域。周边分布有1路、212路、30路、408路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足企业员工不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
武汉天悦外滩金融中心的参考租金是多少？
答
武汉天悦外滩金融中心公开参考租金约在5-7元/㎡/天区间，实际租金会受楼层高度、景观朝向、租赁面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。具体的租金价格和租赁优惠，需要结合所选房源和招商工作人员面议确认。
问
武汉天悦外滩金融中心物业费怎么收取？
答
武汉天悦外滩金融中心物业费为26元/㎡/月，由国际物业品牌仲量联行提供物业服务，物业费包含公共区域日常保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务响应有标准流程，管理品质有保障。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约150平方米，可根据企业实际需求分割出150-2000平方米不同面积的办公空间，适配小型创业公司到大型企业总部整层办公等不同规模的租赁需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。当前项目入驻的企业以金融、企业总部、商务咨询类为主，暂未公开明确的行业限制，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用集中中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天时段，加班时段可以提前向物业预约申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有长期加班需求的企业可提前对接确认。
问
项目有多少停车位？日常停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共配有800个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用。项目定位高端甲级写字楼，高峰时段可能会存在车位紧张的情况，有长期停放需求的企业可以提前向物业申请固定车位。
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