武汉客厅写字楼
参考租金：1.8-2.8元/㎡/天
物业费：6元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：武汉市东西湖区金银潭街道宏图路8号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转14518
基本信息
开发商：武汉卓尔城投
物业公司：武汉卓尔物业管理有限公司
建成年代：2014
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：100000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装、可定制改造
车位配套：1200个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
武汉客厅写字楼位于武汉市东西湖区金银潭板块，地处宏图路沿线，属于区域内定位商务文化办公的甲级写字楼项目。项目由武汉卓尔城投开发建设，总建筑面积约10万平方米，为高层办公建筑，由武汉卓尔物业提供物业管理服务，紧邻武汉客厅会展文化综合体，周边商务生活配套成熟。
项目提供100平方米到整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配备现代化商务大堂与高速客梯，依托武汉客厅的会展文化资源，周边会展、商业、住宿配套完善，适配文创展览、科技研发、商务服务等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁2号线金银潭站约800米，步行约10分钟可达，可通过2号线直达武汉核心商圈，换乘多条地铁线路覆盖全城，规划中的地铁8号线北延段也将经过该区域，未来通勤将更加便捷。
项目紧邻宏图路主干道，距离武汉三环线入口约2公里，可快速连接武汉大道、机场高速，直达天河机场与武汉站等交通枢纽。周边分布有286路、291路、295路等多条公交线路，覆盖东西湖区及主城区多个区域，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
武汉客厅写字楼的参考租金是多少？有什么优惠吗？
答
武汉客厅写字楼的公开参考租金约在1.8-2.8元/㎡/天区间，租金会受楼层朝向、面积大小、装修标准等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积挂钩，具体的租金价格和优惠政策，需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
武汉客厅写字楼物业费是多少？包含哪些服务？
答
武汉客厅写字楼物业费为6元/㎡/月，由武汉卓尔物业提供物业服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备日常维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务体系成熟，响应较为及时。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可以根据企业实际使用需求，分割出100-2000平方米不等的办公空间，从小微企业工作室到中型企业整层办公都可以满足，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或地址迁入手续。该项目依托武汉客厅的文化会展定位，目前入驻企业多为文创展览、科技研发、商务服务类，暂未公开明确的行业限制，特殊行业可提前咨询招商顾问确认。
问
加班可以开空调吗？加班空调怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求的企业可以提前预约。
问
项目有多少停车位，平时好停车吗？
答
武汉客厅写字楼配套有大型地下停车场，共有约1200个停车位，同时配套地面临停车位，主要供给入驻企业员工和来访客户使用。日常非会展举办时段车位充足，遇到大型会展活动期间车位会相对紧张，有长期需求可提前申请固定车位。
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