武汉民生金融中心
参考租金：3.5-5.5元/㎡/天
物业费：18元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：武汉市江汉区常青街道云霞路189号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转14518
基本信息
开发商：武汉民生金融中心置业有限公司
物业公司：上海陆家嘴物业管理有限公司武汉分公司
建成年代：2016
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：105000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：480个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
武汉民生金融中心位于武汉市江汉区王家墩中央商务区核心板块，是民生银行打造的高端甲级写字楼项目。项目建筑总高度约180米，总建筑面积约10.5万平方米，是武汉CBD区域标志性商务楼宇之一，由上海陆家嘴物业提供专业物业服务。
项目提供150平方米至整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配备现代化挑高大堂，多组高速客梯，采用VRV独立控温中央空调，周边汇聚武汉CBD各类商务配套，适配金融服务、商务咨询、科技互联网等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁2号线范湖站约600米，步行约8分钟可达，范湖站可换乘地铁3号线，能快速通达武汉三镇各大核心商圈；距离在建的地铁14号线武汉CBD站约1.2公里，后续轨道交通出行会更加便捷。
项目紧邻云霞路、青年路城市主干道，距离二环线常青段约1公里，可快速连接二环线、机场路等城市快速道路，直达汉口火车站、武汉天河机场等交通枢纽。周边分布有10路、326路、342路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
武汉民生金融中心的参考租金是多少？
答
武汉民生金融中心市场公开参考租金约为3.5-5.5元/㎡/天，租金会根据楼层高低、朝向、装修情况以及签约面积的不同产生浮动，具体租金价格和相关优惠政策都需要和项目招商方面议确认。
问
武汉民生金融中心物业费是多少？
答
武汉民生金融中心物业费为18元/㎡/月，由上海陆家嘴物业管理有限公司武汉分公司提供物业服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施维护以及常规中央空调使用费用，物业服务响应及时，管理体系成熟。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前可租赁的最小面积约为150平方米，能根据企业实际使用需求分割出从150平方米到整层1800平方米的不同办公空间，适配小微企业到大型企业总部等不同规模的租赁需求，具体可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续，目前项目入驻以金融、咨询、科技类企业为主，暂未公开明确的行业限制，如果是特殊行业入驻，建议提前和项目招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用VRV中央空调系统，支持24小时独立控温使用，加班时段也可以正常开启空调，使用空调产生的电费直接由企业自行承担，不需要额外缴纳加班空调服务费，使用成本透明，适配有常态化加班需求的企业。
问
项目一共有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，共有约480个停车位，主要供入驻企业员工以及来访客户使用，工作日早高峰进出停车场可能会有短暂拥堵，企业可以根据自身需求向物业申请固定车位，具体相关事宜可直接咨询物业。
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