武汉同馨商务大厦
参考租金：2-3.5元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：武汉市硚口区荣华街道解放大道586号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转14518
基本信息
开发商：武汉同馨房地产开发有限责任公司
物业公司：武汉同馨物业管理有限公司
建成年代：2004
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：34000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、可定制改造
车位配套：150个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
武汉同馨商务大厦位于武汉市硚口区武广商圈，地处解放大道核心沿线，是区域内成熟的甲级写字楼项目。项目由武汉同馨房地产开发有限责任公司开发建设，总建筑面积约3.4万平方米，为高层办公建筑，由武汉同馨物业提供日常物业管理服务，周边商务生活配套成熟。
项目提供50平方米到整层约1200平方米的租赁空间，支持面积灵活分割，可根据企业需求调整空间布局。项目紧邻武广、恒隆等大型商业综合体，商务就餐、客户接待等配套需求均可满足，适配商贸服务、商务咨询、中小科技企业等不同类型企业办公。
楼盘交通
项目距离地铁1号线崇仁路站约500米，步行约6分钟即可到达；距离地铁2号线中山公园站约1.2公里，可换乘2号线通达武汉三镇，公共交通通勤十分便利。
项目紧邻城市主干道解放大道，距离二环线约2.5公里，可快速连接二环线、汉江北岸快速路，通往汉口、武昌、汉阳各个区域。周边分布有1路、46路、208路、508路等十余条公交线路，覆盖武汉主要城区，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
武汉同馨商务大厦的参考租金是多少？
答
武汉同馨商务大厦属于武广商圈成熟写字楼，项目公开参考租金约2-3.5元/㎡/天，租金会受楼层高低、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合选定的房源情况和招商方面议确认。
问
武汉同馨商务大厦物业费是多少？
答
武汉同馨商务大厦物业费为8元/㎡/月，由武汉同馨物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护，整体物业服务成熟，响应速度稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约50平方米，可根据企业实际需求，分割出50-1200平方米不同面积的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以满足，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以在这里办理注册或者迁入手续。项目没有公开设置明确的行业入驻限制，目前以商贸、咨询类企业为主，如果您有特殊行业的入驻需求，可以提前和招商顾问确认。
问
加班的时候空调可以用吗？怎么收费？
答
项目常规空调供应时间为工作日工作时段，加班可以提前向物业申请开启空调，加班空调按照实际使用时长单独计费。具体的收费标准可以咨询项目物业确认，有长期加班需求的企业可以提前和物业沟通预约。
问
项目有多少停车位？平时停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约150个停车位，主要供入驻企业员工以及来访客户使用，工作日早高峰上下班时段可能会出现车位紧张的情况。如果企业有长期停车需求，可以提前向物业申请固定车位。
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