武汉金银潭现代企业城
参考租金：1.2-2.5元/㎡/天
物业费：2元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：武汉市东西湖区金银潭街道金潭路与宏图大道交汇处
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转14518
基本信息
开发商：武汉通联置业有限公司
物业公司：武汉通联物业管理有限公司
建成年代：2009
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：180000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
武汉金银潭现代企业城位于武汉市东西湖区金银潭经济发展区，地处金潭路与宏图大道交汇处，是区域内成熟的产业园区项目。项目由武汉通联置业有限公司开发建设，整体定位为生产办公一体化产业园区，总建筑面积约18万平方米，由武汉通联物业管理有限公司提供园区物业服务。
项目提供100平方米到整层2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公及生产需求。园区配套完善的基础设施，周边聚集多个同类产业园区，产业氛围成熟，适配生产研发、科技创业、商贸服务等不同类型企业入驻。
楼盘交通
项目距离地铁2号线金银潭站约800米，步行约8-10分钟可达，可换乘地铁3号线、8号线通达武汉三镇，日常通勤及商务出行都较为便捷，轨道交通条件完善。
项目紧邻金潭路与宏图大道主干道，距离三环线入口约2公里，可快速连接武汉绕城高速、机场高速等城市快速路网，方便货运车辆通行。周边分布有299路、35路、291路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
武汉金银潭现代企业城租金大概是什么水平？
答
武汉金银潭现代企业城所在的东西湖金银潭产业园片区，公开市场平均租金约在1.2-2.5元/㎡/天区间，具体租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，租金优惠和租赁周期、签约面积相关，具体可以和招商方面议确认。
问
武汉金银潭现代企业城物业费是怎么收取的？
答
武汉金银潭现代企业城由武汉通联物业管理有限公司提供物业服务，物业费为2元/㎡/月，物业费包含公共区域保洁、园区安保巡逻、公共设施设备日常维护等服务，园区物业管理成熟稳定，日常报修等需求响应及时。
问
支持工商注册吗？对入驻行业有限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。作为产业园区，项目适配生产研发、科技、文创、商贸类企业入驻，低污染低噪音的生产型企业也可入驻，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-2000平方米不同面积的空间，适配小微企业工作室到大型企业整层生产办公等不同规模的租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
园区楼栋层高大概是多少？适合放生产设备吗？
答
作为生产办公一体化产业园，项目楼栋标准层高约4.5米，部分底层楼栋层高可达6米，承重符合常规生产设备的放置要求，可以满足低污染、低噪音生产研发企业的设备摆放需求，具体承重参数可以咨询招商顾问确认。
问
入驻可以享受产业补贴政策吗？
答
武汉金银潭现代企业城属于东西湖区金银潭经济发展区的正规产业园区，符合东西湖区产业扶持要求的企业，入驻后可以按流程申请对应产业补贴，具体补贴条件和申请流程会根据企业所属行业、纳税额度有所区别，详情可以咨询招商部门及园区管理处。
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