杭州得力中心
参考租金：3.5-4.5元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市上城区望江街道宣田巷1号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州得力房地产有限公司
物业公司：得力物业
建成年代：2021
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：63000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：350个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州得力中心位于杭州市上城区望江新城核心板块，地处望潮路与宣田巷交汇处，是得力集团打造的现代化高层商务写字楼。项目总建筑面积约6.3万平方米，建筑主体为高层办公建筑，由得力物业提供专业物业服务，项目底层配套有沿街商业，满足日常办公消费需求。
项目提供100平方米到整层约2000平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为精装，可直接入驻也可定制改造。项目周边望江新城商务氛围浓厚，配套有商业综合体、酒店、公寓等，适配科技研发、电商直播、贸易办公等不同类型企业入驻需求。
楼盘交通
项目距离杭州地铁1号线婺江路站约500米，步行约6分钟即可到达站点，可换乘多条地铁线路，快速通达杭州主城区各个区域，日常通勤十分便利。距离建设中的地铁7号线江城路站约1.2公里，开通后将进一步提升轨道交通通达性。
项目紧邻望江东路、钱塘江路等城市主干道，距离秋石高架路出入口约1.8公里，可快速连接杭州绕城高速、沪杭高速等路网。周边分布有30路、34路、44路等多条公交线路，覆盖主城区多个方向，地面通勤选择多样。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州得力中心的参考租金是多少？有什么优惠吗？
答
杭州得力中心所在的上城区望江新城写字楼市场平均租金区间为3.5-4.5元/㎡/天，实际租金会根据楼层高低、面积大小、装修情况以及签约周期有所浮动。优惠政策需要结合实际租赁方案和招商方协商确认，具体可咨询项目招商顾问。
问
杭州得力中心物业费是多少？包含哪些服务？
答
杭州得力中心物业费为8元/㎡/月，由得力物业提供物业服务，费用包含公共区域的日常清洁、24小时安保巡逻、公共设施设备日常维护保养，以及工作日常规时段中央空调使用服务，物业服务响应有标准流程，管理较为规范。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业的实际办公需求，分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中大型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以在此办理注册或者地址迁入手续。当前项目入驻企业以科技、电商、贸易类为主，暂未公开明确的行业限制，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和项目招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候可以用空调吗？需要额外收费吗？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调会按照实际使用时长单独收取费用，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求的企业可以提前预约。
问
项目一共有多少个停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有350个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用，日常非高峰时段车位较为充足，早高峰上班时段可能会有短时紧张。如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请固定车位，具体事宜可咨询物业。
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