杭州九和中心
参考租金：2-3元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市上城区九堡街道九和路11号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州九和置业有限公司
物业公司：杭州九和置业有限公司
建成年代：2017
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州九和中心位于杭州市上城区九堡板块，地处九和路沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由杭州九和置业开发打造，为高层办公建筑，由开发方自持物业提供管理服务，周边商务配套齐全，覆盖餐饮、住宿、零售等多种日常商务需求。
项目提供100平方米到整层1800平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为精装，部分房源可直接入驻，也支持定制化改造。项目紧邻地铁站点，通勤便利，适配电商运营、科技研发、商贸交易等各类规模的企业办公需求。
楼盘交通
项目距离杭州地铁1号线九和路站B出口约250米，步行仅需3分钟即可抵达，可换乘1号线直达杭州火车东站、武林广场等核心区域，通勤出行十分便捷。
项目紧邻德胜快速路入口，驾车可快速连接杭州绕城高速、东湖快速路，可达杭州萧山国际机场、杭州东站等交通枢纽。周边分布有309路、339路、100路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州九和中心的参考租金是多少？有优惠吗？
答
杭州九和中心所在的上城区九堡板块写字楼市场平均租金约在2-3元/㎡/天，项目实际租金会受楼层朝向、面积大小、装修情况以及租赁周期影响产生浮动。优惠通常和签约面积、租赁年限相关，具体租金和优惠都需要和招商方面议确认。
问
杭州九和中心物业费是多少？包含哪些服务？
答
杭州九和中心物业费为5元/㎡/月，由项目开发方杭州九和置业自持物业提供服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务响应流程清晰，管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-1800平方米不同面积的办公空间，从小型创业工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体可分割方案可以提前咨询项目招商顾问确认。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。当前入驻的企业多为电商、科技、商贸类，项目暂未公开明确的行业限制，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和项目招商顾问确认相关要求。
问
加班可以用空调吗？怎么收费？
答
项目配备中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求可以提前和物业预约。
问
到地铁站需要步行多久？有几个出口可以选？
答
杭州九和中心距离地铁1号线九和路站B出口仅约250米，正常步行速度下仅需要3分钟左右即可抵达站点，是名副其实的地铁上盖写字楼。除B出口外，项目也可以从A出口进出，步行距离差异不大，日常通勤十分方便。
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