杭州中天国开大厦
参考租金：3.8-4.8元/㎡/天
物业费：8.5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市上城区望江街道城星路69号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州中天城市发展有限公司
物业公司：杭州天投物业管理有限公司
建成年代：2017
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：68000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：380个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州中天国开大厦位于杭州市上城区钱江新城核心商务区，地处城星路沿线，是区域内定位高端商务的写字楼项目。项目由杭州中天城市发展有限公司开发打造，总建筑面积约6.8万平方米，为高层办公建筑，由杭州天投物业管理有限公司提供物业服务。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配备现代化商务大堂，多组高速客梯，周边聚集了杭州大量金融机构与总部企业，商务氛围浓厚，适配金融服务、咨询服务、科技互联网等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁4号线城星路站约350米，步行约3分钟即可到达；距离地铁1号线、4号线换乘站近江站约1200米，可换乘多条线路直达杭州全城各个区域。
项目紧邻钱江新城核心路网，距离秋石高架路入口约2公里，可快速连接杭州绕城高速以及城市各环线，通勤自驾出行便利。周边分布有9路、32路、107路等多条公交线路，覆盖杭州主要居住区，满足不同通勤方式需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州中天国开大厦的参考租金是多少？
答
杭州中天国开大厦位于钱江新城商务区，目前市场公开参考租金约在3.8-4.8元/㎡/天，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。具体的租金价格需要结合所选房源，和招商方面议确认，签约还会有对应优惠空间。
问
杭州中天国开大厦物业费是怎么收费的？
答
杭州中天国开大厦的物业费为8.5元/㎡/月，由杭州天投物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务响应有标准流程，管理规范。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到大型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
可以办理工商注册吗？有行业要求吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。当前项目入驻的企业多为金融、咨询、科技类企业，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候能开空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求的企业可提前预约。
问
项目一共有多少个停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有380个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用，工作日早高峰通勤时段可能会出现短暂车位紧张的情况。如果企业有大量长期停放需求，可以提前向物业申请固定车位。
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