杭州东杭大厦
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：10元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市上城区望江街道城星路59号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州东杭置业有限公司
物业公司：杭州东杭物业管理有限公司
建成年代：2016
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：38000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州东杭大厦位于杭州市上城区钱江新城核心区域，地处城星路沿线，是区域内品质商务写字楼项目。项目由杭州东杭置业有限公司开发建设，总建筑面积约3.8万平方米，为高层办公建筑，由杭州东杭物业管理有限公司提供物业管理服务。
项目提供150平方米到整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目地处钱江新城商务集群，周边汇集众多金融机构、商务服务企业，配套有会议、餐饮等成熟商务配套，适配金融服务、科技研发、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目紧邻地铁4号线城星路站，A出口步行距离约100米，出站即可抵达大厦，可换乘1号线、2号线、5号线等多条线路，通达杭州全城各个区域。
项目紧邻钱江路城市快速路，距离庆春东路隧道约1.2公里，可快速连接杭州绕城高速、机场高速，直达杭州东站、萧山机场等交通枢纽。周边分布有9路、32路、107路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州东杭大厦的租金参考范围是多少？
答
杭州东杭大厦公开租金约在4.2-5.8元/㎡/天区间，实际租金会受到楼层高低、朝向面积、装修标准以及租赁周期等因素影响产生浮动，具体的租金价格需要结合选定的房源和招商方面议确认。
问
杭州东杭大厦物业费是多少？包含什么服务？
答
杭州东杭大厦物业费为10元/㎡/月，由项目自持物业公司提供服务，物业费包含公共区域的日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备的维护保养，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应及时。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约150平方米，可根据企业实际规模需求，分割出从150平方米到整层1800平方米不等的办公空间，适配从小微企业到中型企业整层办公等不同租赁需求。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合相关规定的企业都可以办理注册或者迁入手续。目前入驻企业以金融、科技、咨询类为主，暂未公开明确的行业限制，若有特殊行业入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调，加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认。
问
到这里办公停车方便吗？有多少停车位？
答
项目配套有地下停车场，目前公开可查资料未标注具体车位数量，停车场对入驻企业及来访客户开放，若企业有长期固定停车需求，可以提前向物业咨询车位租赁相关事宜，高峰时段可能会存在一定的停车压力。
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