杭州金地威新中心
参考租金：2.2-3.8元/㎡/天
物业费：6元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市拱墅区半山街道沈半路498号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州金地威新产业园开发有限公司
物业公司：金地商置物业服务有限公司
建成年代：2022
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：270000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装、可定制改造
车位配套：1700个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州金地威新中心位于杭州市拱墅区智慧网谷小镇板块，地处沈半路沿线，是区域内定位产业办公的高层写字楼项目。项目由杭州金地威新产业园开发有限公司开发，总建筑面积约27万平方米，由金地商置物业服务有限公司提供物业管理服务，配套有多功能会议厅、商务会客中心、配套商业等公共设施。
项目提供80平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目依托智慧网谷小镇产业集聚优势，周边产业配套完善，适配互联网科技、数字文创、商务服务等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁4号线皋亭坝站约800米，步行约10分钟可达，可换乘地铁1号线、3号线等线路，快速到达杭州火车东站、武林商圈等核心区域，轨道交通出行便利。
项目紧邻沈半路城市主干道，距离留石快速路入口约1.5公里，可快速连接杭州绕城高速、秋石快速路等城市快速路网，通达全城各个区域。周边分布有129路、131路、312路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州金地威新中心的租金范围大概是多少？
答
杭州金地威新中心目前公开的市场租金大约在2.2-3.8元/㎡/天，租金价格会受楼层高低、朝向、面积大小以及装修标准等因素影响产生浮动。具体的租金价格需要结合您选择的具体房源和招商方面议确认。
问
杭州金地威新中心物业费是多少？服务怎么样？
答
杭州金地威新中心的物业费为6元/㎡/月，由开发商旗下金地商置物业服务团队提供管理服务，物业费包含公共区域的日常保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及公共区域能耗管理，物业服务响应及时，管理标准成熟规范。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可根据企业的实际需求分割出80-2000平方米不同面积的办公空间，从小型创业团队到中型企业整层办公都能适配，具体分割方案可咨询项目招商顾问。
问
支持工商注册吗？有什么行业要求吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目位于智慧网谷小镇产业园区，优先引进互联网科技、数字文创类企业，没有公开明确的限制性行业，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认。
问
项目有产业补贴可以申请吗？
答
项目坐落于拱墅区智慧网谷小镇产业园区，符合园区产业导向的企业可以申请对应产业补贴，补贴政策会根据企业的行业类型、营收规模、税收贡献等条件有所差异。具体的申请条件和补贴标准可以咨询园区招商部门或者项目招商顾问。
问
项目一共有多少个停车位？紧张吗？
答
项目总共配套有1700个停车位，车位配比充足，主要供应给入驻企业员工以及来访客户使用，日常工作日高峰时段也基本可以满足停车需求，企业有固定车位需求的可以提前向物业申请，具体事宜可咨询物业。
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