杭州阿里中心
参考租金：3.5-4.5元/㎡/天
物业费：9元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市西湖区留下街道西溪路556号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：阿里巴巴集团
物业公司：阿里物业
建成年代：2013
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：87000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：500个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州阿里中心位于杭州市西湖区西溪谷商圈，地处西溪路沿线，是区域内知名的产业商务写字楼项目。项目由阿里巴巴集团开发打造，总建筑面积约8.7万平方米，为高层办公建筑，由阿里巴巴旗下阿里物业提供专业物业管理服务，整体楼宇配套偏向科技企业办公需求打造。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目紧邻西溪国家湿地公园，周边生态环境较好，商务配套成熟，适配互联网科技、电子商务、数字文创等类型企业办公入驻。
楼盘交通
项目距离杭州地铁3号线花坞站约600米，步行约8分钟即可到达，距离汽车北站、杭州东站均有地铁可直达，公共交通出行可便捷到达杭州各城区，规划线路暂无相关公开信息。
项目紧邻西溪路主干道，距离杭州绕城高速留下出入口约3公里，可快速连接绕城高速、天目山路快速路，通往杭州周边城市及城区各节点。周边分布有B4路、356路、193路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州阿里中心的参考租金是多少？
答
杭州阿里中心所在的西湖区西溪商圈写字楼平均租金约3.5-4.5元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期等因素影响产生浮动。具体租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
杭州阿里中心物业费包含哪些服务？
答
杭州阿里中心物业费为9元/㎡/月，由阿里物业提供服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护保养以及工作日常规时段中央空调使用等服务，物业响应速度较快，管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业的实际办公需求，分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到大型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。项目当前入驻企业多为互联网、科技、电商相关企业，暂未公开明确的行业准入限制，如果有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认，有加班需求可提前预约。
问
项目停车位充足吗？一共有多少个车位？
答
项目配套地下停车场，一共有约500个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用。工作日高峰时段可能会存在一定的车位紧张情况，如果企业有较多长期停放需求，可以提前向物业申请预留固定车位，具体可咨询物业。
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