杭州华联星光大道UDC
参考租金：3.8-5.2元/㎡/天
物业费：12元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市滨江区西兴街道滨盛路1766号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州华联置业有限公司
物业公司：华联物业
建成年代：2015
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：280000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：1200个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州华联星光大道UDC位于杭州市滨江区江南商圈，紧邻钱塘江南岸滨盛路沿线，是区域内标志性的高层写字楼项目。项目由杭州华联置业有限公司开发建设，整体由写字楼和商业综合体组成，总建筑面积约28万平方米，物业由华联物业提供管理服务，楼宇采用玻璃幕墙设计，采光条件良好。
项目提供150平方米到整层约2000平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割。项目自带大型商业综合体，周边配套餐饮、住宿、零售等商务生活设施，可满足企业日常办公及员工生活需求，适配互联网科技、金融服务、文创设计等各类企业办公。
楼盘交通
项目距离杭州地铁6号线星民站约600米，步行约8分钟可达，可直达钱江新城、奥体中心等区域，换乘其他线路可通达杭州全城。项目距离规划中的地铁7号线兴议站约1.8公里，后续轨道交通出行将更加便捷。
项目紧邻滨盛路城市主干道，距离望江东路钱塘江大桥约3公里，可快速连接杭州中环、机场高速等城市快速路网，直达杭州萧山国际机场。周边分布有107路、138路、340路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，可直达滨江各居住区。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州华联星光大道UDC参考租金是多少？
答
杭州华联星光大道UDC的公开市场参考租金约在3.8-5.2元/㎡/天区间，租金会因为楼层高低、朝向面积、装修标准等因素产生浮动。具体的租金价格会根据所选房源实际情况调整，最终租金和相关条件可以和招商方面议。
问
杭州华联星光大道UDC物业费是怎么收取的？
答
杭州华联星光大道UDC的物业费为12元/㎡/月，由华联物业提供专业的物业管理服务。物业费包含公共区域的清洁保洁、安保巡逻、公共设施维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务响应及时，管理成熟规范。
问
支持工商注册吗？可以迁入地址吗？
答
项目支持工商注册，也支持企业地址迁入，符合相关规定的企业都可以办理对应手续。项目目前没有公开明确的行业限制，大部分主流办公业态都可入驻，如果您是特殊行业，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前可出租的最小面积约150平方米，可根据企业自身需求分割出150-2000平方米不同大小的办公空间，从小型创业公司到中型企业整层办公都可以满足，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
加班的时候能使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用集中中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求可以提前和物业预约。
问
项目有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约1200个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户使用，车位相对充足。如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请固定车位，具体相关事宜可以直接咨询项目物业。
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