杭州康恩贝大厦
参考租金：2.8-3.8元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市滨江区西兴街道江南大道288号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：浙江康恩贝集团有限公司
物业公司：杭州康城物业管理有限公司
建成年代：2006
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：42000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州康恩贝大厦位于杭州市滨江区江南大道沿线，处于滨江核心商务板块，是康恩贝集团开发打造的商务写字楼项目。项目总建筑面积约4.2万平方米，为高层办公建筑，由杭州康城物业管理有限公司提供物业服务，周边汇聚多个成熟商务项目，商务配套完善。
项目提供100平方米至整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目紧邻滨江主要产业聚集区，依托区域产业基础，适配医药健康、科技研发、文创设计等类型企业办公，周边生活商务配套成熟，可满足企业日常办公需求。
楼盘交通
项目距离杭州地铁4号线联庄站约500米，步行约6分钟即可到达，4号线串联滨江、上城多个核心区域，可换乘1号线、2号线、6号线等线路，通达杭州全城各个区域。
项目紧邻江南大道主干道，距离杭州彩虹快速路入口约1.5公里，可快速连接杭州绕城高速、时代大道高架，自驾出行便利。周边分布有107路、113路、138路、315路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，可满足不同员工通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州康恩贝大厦的参考租金是多少？
答
杭州康恩贝大厦所在的滨江江南大道商圈写字楼市场平均租金约在2.8-3.8元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、朝向、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金需要结合你选中的房源和招商方面议确认。
问
杭州康恩贝大厦物业费是多少钱一个月？
答
杭州康恩贝大厦物业费为5元/㎡/月，由杭州康城物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域日常保洁、公共区域安保巡逻、公共设施设备维护等常规物业服务内容，整体管理稳定规范。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前可租赁的最小面积约为100平方米，可根据企业的实际办公需求，分割出100-1800平方米不同大小的办公空间，从小微企业工作室到中型企业整层办公都可以适配。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合当地工商注册要求的企业都可以在这里办理注册或者迁入手续。项目现有入驻企业以医药健康、科技类企业为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业建议提前咨询招商顾问。
问
加班的时候空调可以正常使用吗？
答
项目采用集中中央空调系统，常规供应时间为工作日工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调，加班空调会按照实际使用时长收取额外费用，具体收费标准可以直接咨询项目物业获取准确信息。
问
项目周边吃饭方便吗？有哪些配套？
答
项目周边1公里范围内分布有多个商业配套，有各类快餐、连锁餐饮、特色门店，可以满足员工日常就餐需求，同时周边还有银行网点、便利店、酒店等商务配套，可满足企业日常商务接待、员工生活等多方面需求，整体配套成熟。
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