杭州宜合大厦
参考租金：2.2-3.2元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市滨江区长河街道江虹路611号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州宜合置业有限公司
物业公司：杭州宜合物业有限公司
建成年代：2016
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、精装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州宜合大厦位于杭州市滨江区长河街道，地处滨江互联网小镇核心产业带，紧邻江虹路沿线，是区域内定位中小微企业的商务写字楼项目。项目由杭州宜合置业开发建设，整体为高层办公建筑，由项目自持物业提供日常管理服务，周边产业集群成熟，商务配套完善。
项目提供100平方米到整层1800平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，满足小微企业工作室、成长型企业、中型企业总部等不同规模的办公需求。项目周边聚集大量互联网、科技类企业，产业氛围浓厚，适配科技研发、电子商务、文创设计等类型企业办公。
楼盘交通
项目距离杭州地铁5号线江晖路站约600米，步行约8分钟可达，乘坐5号线可换乘1号线、6号线、7号线等线路，通达杭州全城各个核心商圈与居住区，日常通勤出行便捷。
项目紧邻城市主干道江虹路，距离江南大道快速路入口约1.2公里，可快速连接杭州绕城高速、机场快速路，自驾出行便利。项目周边分布有115路、137路、315路等多条公交线路，覆盖滨江核心区域，公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州宜合大厦的参考租金是多少？有什么优惠吗？
答
杭州宜合大厦所处的滨江区长河街道写字楼市场平均租金区间为2.2-3.2元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、装修标准、租赁面积等因素影响产生浮动，优惠政策和租赁周期、签约面积相关，具体需要和招商方面议确认。
问
杭州宜合大厦物业费是多少钱？包含哪些服务？
答
杭州宜合大厦物业费为5元/㎡/月，由项目自持的杭州宜合物业提供管理服务，物业费包含公共区域日常保洁、公共区域安保巡逻、公共设施设备日常维护等服务，整体物业服务响应及时，能满足入驻企业日常办公需求。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，最小出租面积约为100平方米，可以根据企业实际的办公需求，分割出100-1800平方米之间不同大小的办公空间，适配从小微团队到中型企业不同规模的办公需求，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？对入驻行业有限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续，项目本身处于滨江互联网产业带，目前入驻企业以科技、电商、文创类为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前咨询招商顾问确认。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目配备独立中央空调系统，多数企业可自行控制空调使用时间，加班时段也可以正常使用空调，不需要额外申请，也不会单独收取加班空调费用，具体收费和使用方式可以结合所选房源咨询物业确认。
问
项目周边吃饭方便吗？有哪些配套？
答
项目自身带有底层商业配套，有便利店、餐饮店铺，可以满足日常早餐、工作餐需求，项目1公里范围内还有多家商场、写字楼，聚集了大量不同品类的餐饮，也有银行、商务酒店等配套，可以满足日常办公和商务接待需求。
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