杭州新东方科技大厦
参考租金：2.8-3.5元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市滨江区西兴街道江陵路567号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：新东方建设发展有限公司
物业公司：杭州新东方物业服务有限公司
建成年代：2017
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：38000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：320个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州新东方科技大厦位于杭州市滨江区物联网小镇，地处江陵路沿线，是区域内定位科技产业的商务写字楼项目。项目由新东方建设发展有限公司开发打造，总建筑面积约3.8万平方米，为高层办公建筑，由杭州新东方物业服务团队提供物业管理服务。
项目提供50平方米至整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配备高速客梯，商务大堂配套完善，紧邻江陵路商圈，周边商务、生活配套成熟，适配互联网科技、电子商务、创业孵化等各类科技类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线江陵路站约400米，步行约5分钟即可到达站点，从A出口出站后沿江陵路直行即可抵达项目，可换乘多条地铁线路通达杭州全城各区域。
项目紧邻机场城市快速路入口，距离建设四路、江南大道城市快速路均在3公里范围内，可快速连接杭州萧山国际机场、杭州东站等交通枢纽。周边分布有340路、138路、1501路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州新东方科技大厦的参考租金是多少？
答
杭州新东方科技大厦公开参考租金约在2.8-3.5元/㎡/天，租金会因为楼层、装修、面积大小、签约周期不同产生一定浮动，具体单套房源的租金可以联系项目招商顾问了解最新价格。
问
杭州新东方科技大厦物业费是怎么收费的？
答
杭州新东方科技大厦物业费为5元/㎡/月，由项目自有物业团队提供服务，物业费包含公共区域的保洁、安保、公共设施维护等服务内容，日常物业服务响应及时，管理成熟规范。
问
支持工商注册吗？最小可以租多大面积？
答
项目支持工商注册，也支持面积灵活分割，当前最小出租面积约50平方米，可以适配初创小微企业、小型工作室的办公需求，也可以分割出大面积办公空间满足中型企业需求。
问
这边看房怎么预约？什么时候可以看？
答
项目固定看房时间为9:00-18:00，你可以通过页面预留的招商电话联系预约，提前和招商顾问确认想看的面积和时间，就可以安排实地带看，了解房源的实际情况和相关租赁细节。
问
加班能使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目配备中央空调系统，常规供应时段为工作日工作时段，加班时段支持申请单独开启空调，加班空调按照实际使用时长收费，具体收费标准可以提前咨询项目物业确认。
问
项目有多少停车位，车位够不够用？
答
项目配套地下停车场，一共有320个停车位，可供入驻企业员工及来访客户停放车辆，高峰时段会存在少量车位紧张的情况，入驻企业可以提前向物业申请预留固定车位。
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