杭州拓森科技园
参考租金：1.8-2.8元/㎡/天
物业费：3.5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：杭州市滨江区长河街道长河路351号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州拓森控股集团
物业公司：杭州拓森物业管理有限公司
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：160000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州拓森科技园位于杭州市滨江区长河街道长河路沿线，属于滨江互联网产业聚集区内，是拓森控股打造的综合性科技产业园。项目总建筑面积约16万平方米，由多栋多层办公建筑组成，园区整体规划为产业办公配套园区，由杭州拓森物业管理团队提供日常物业服务。
项目提供从80平方米小型办公室到整层2000平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割。园区定位科技产业，周边聚集了大量互联网、科技类企业，产业氛围浓厚，适配互联网创业、科技研发、文创设计等类型企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离杭州地铁5号线长河站约800米，步行约8分钟可到达站点，乘坐5号线可直达杭州东站、城站等交通枢纽，也可换乘1号线、2号线、6号线等线路通达全城。
项目紧邻长河路城市主干道，距离时代大道高架约1.5公里，可快速直达杭州绕城高速，连通主城区与萧山、余杭等区域。周边有116路、138路、368路等多条公交线路，覆盖滨江主要居住区与产业区，公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州拓森科技园的参考租金是多少？
答
杭州拓森科技园所在的杭州滨江区长河板块产业园市场平均租金约为1.8-2.8元/㎡/天，项目实际租金会根据所选楼层、面积大小、装修情况以及租赁周期浮动，具体租金价格需要结合选定的房源和招商方面议确认。
问
杭州拓森科技园物业费是怎么收取的？
答
杭州拓森科技园由项目自持的杭州拓森物业公司提供服务，物业费按3.5元/㎡/月收取，费用包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备日常维护等基础物业服务，能满足园区企业日常办公的物业需求。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目定位科技产业园，目前主要面向互联网、科技研发、文创类企业招商，暂未公开明确的特殊行业限制，有特殊需求建议提前咨询招商顾问。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前对外租赁的最小面积约为80平方米，可以根据企业实际的办公需求，分割出80-2000平方米不同大小的办公空间，适配从小微创业团队到规模型企业的不同租赁需求，具体方案可咨询招商。
问
园区办公层高是多少？能满足企业需求吗？
答
杭州拓森科技园作为多层产业园项目，标准层办公层高约3.6米，这个层高可以满足大部分科技、互联网、文创类企业的常规办公需求，如果需要加装隔层或者特殊设备，建议提前将需求告知招商顾问，确认是否符合改造要求。
问
入驻可以申请产业补贴吗？
答
杭州拓森科技园属于滨江区认定的科技产业园，符合条件的科技型、创新型企业入驻，可以按滨江区相关政策申请对应的产业补贴。具体的补贴申请条件、申请流程，可以在入驻前咨询园区招商或者相关政府部门确认。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
