杭州明豪大厦
参考租金：2.8-3.8元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市滨江区长河街道滨盛路1688号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州明豪投资开发有限公司
物业公司：杭州明豪物业管理有限公司
建成年代：2009
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：58000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：300个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州明豪大厦位于杭州市滨江区滨江CBD核心区域，紧邻滨盛路城市干道，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由杭州明豪投资开发有限公司开发建设，总建筑面积约5.8万平方米，为高层办公建筑，由开发商自持的物业团队提供物业管理服务。
项目提供100平方米到整层约1800平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付为精装标准可直接入驻。项目周边聚集了多个成熟写字楼与居住社区，商务配套完善，适配科技互联网、电商运营、商务咨询等不同规模的企业办公需求。
楼盘交通
项目距离杭州地铁6号线建业路站约400米，步行仅需6分钟即可抵达，可通过6号线换乘1号线、5号线、7号线等线路，通达杭州全城各个区域，公共交通通勤十分便捷。
项目紧邻滨盛路城市主干道，距离中河高架秋石快速路入口约3公里，可快速连接杭州绕城高速，进出城通行便利。周边分布有139路、172路、355路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州明豪大厦的参考租金是多少？
答
杭州明豪大厦的公开参考租金约在2.8-3.8元/㎡/天区间，实际租金会受楼层高低、朝向面积、装修情况以及租赁周期影响产生浮动。具体的租金价格需要结合你选中的房源来确定，可以联系招商顾问对接具体房源报价。
问
杭州明豪大厦物业费是怎么收取的？
答
杭州明豪大厦物业费为5元/㎡/月，由杭州明豪物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域的日常保洁、24小时安保巡逻，公共设施设备的定期维护，以及常规工作时段的中央空调使用费用，整体物业管理成熟稳定。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
该项目支持工商注册，符合工商登记要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目当前入驻的多为科技、电商、咨询类企业，没有公开明确的行业限制，如果你有特殊行业入驻需求，可以提前咨询招商顾问确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，最小出租面积约100平方米，可根据企业的实际使用需求，分割出100-1800平方米不同大小的办公空间，从小型创业工作室到中型企业整层办公都可以满足，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
加班能使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调会按照实际使用时长来单独计费，具体的收费标准你可以提前咨询项目物业，确认相关费用。
问
项目一共有多少个停车位？
答
项目配套地下停车场，一共设有约300个停车位，主要供入驻企业员工以及来访客户使用，工作日早高峰通勤时段可能会出现车位紧张的情况。如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请预留固定车位。
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