杭州创投大厦
参考租金：2.8-4.2元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市滨江区长河街道江南大道3880号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州高新技术产业开发总公司
物业公司：杭州高新技术产业开发物业管理中心
建成年代：2009
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州创投大厦位于杭州市滨江区滨江区政府商圈，紧邻江南大道主干道，是区域内定位科创服务的写字楼项目。项目由杭州高新技术产业开发总公司开发建设，建成于2009年，为高层办公建筑，由专业物业团队提供日常管理服务。
项目提供80平方米到整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目周边聚集多个科创园区和成熟商务配套，紧邻滨江区政府板块，区位配套成熟，适配科技创新、互联网研发、文创设计等科创类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁6号线建业路站约400米，步行约5分钟即可到达，6号线连接杭州富阳、滨江、萧山多个区域，可换乘地铁1号线、5号线、7号线等线路，通达杭州各个城区。
项目紧邻江南大道城市快速路，距离杭州绕城高速西线约4公里，可快速连接杭州各个行政区及周边城市。项目周边分布有113路、137路、172路、315路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足员工日常通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州创投大厦的参考租金是多少？有没有优惠？
答
杭州创投大厦所在的滨江区江南大道商圈，写字楼市场平均租金约在2.8-4.2元/㎡/天区间，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
杭州创投大厦物业费是多少钱？包含哪些服务？
答
杭州创投大厦物业费为5元/㎡/月，由杭州高新技术产业开发物业管理中心提供服务，物业费包含公共区域日常保洁、公共区域安保巡逻、公共设施设备日常维护以及公共区域绿化养护等服务，物业服务响应有标准流程，管理稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可根据企业实际需求分割出80-1200平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目定位科创办公，入驻的企业多为科技、互联网、文创类企业，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候能开空调吗？怎么收费？
答
项目配备中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求的企业可以提前和物业预约。
问
这里离地铁站近吗，步行要多久？
答
杭州创投大厦距离杭州地铁6号线建业路站仅约400米，步行只需要5分钟左右就可以到达站点，乘坐地铁出行非常方便。6号线可以换乘多条地铁线路，能够快速到达杭州各个核心城区，满足员工通勤以及商务出行需求。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
