杭州天和高科技园
参考租金：1.8-2.8元/㎡/天
物业费：3元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：杭州市滨江区长河街道秋溢路139号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州天和高科技产业园有限公司
物业公司：杭州天和物业管理有限公司
建成年代：2010
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：130000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：可定制改造
车位配套：500个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州天和高科技园位于杭州市滨江区长河街道，地处滨江区科创产业集聚带，是区域内成熟的产业园区项目。项目由杭州天和高科技产业园有限公司开发运营，总建筑面积约13万平方米，为多层产业办公建筑，园区内规划有产业办公区、配套服务区等多个功能区块。
项目提供100平方米到整层2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，可根据企业需求定制改造装修。园区配套有会议中心、展示展厅、商务配套餐饮等设施，享受滨江区科创产业相关政策，适配生物医药、科技研发、电子商务等科创类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离杭州地铁5号线长河站约800米，步行约10分钟可达，沿江南大道可快速换乘其他地铁线路，通达杭州全城各个区域，通勤便利性较好。
项目紧邻秋溢路城市次干道，距离江南大道快速路约1.2公里，可快速连接德胜快速路、彩虹快速路，直达杭州东站、萧山国际机场等交通枢纽。周边分布有138路、177路、368路等多条公交线路，满足员工日常通勤的公共出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州天和高科技园的租金大概是多少？
答
杭州天和高科技园所在的杭州滨江长河商圈，产业园市场平均租金约为1.8-2.8元/㎡/天，具体租金会受楼层、面积大小、装修情况以及租赁周期影响产生浮动，具体的租金价格可以咨询项目招商顾问确认。
问
杭州天和高科技园物业费是多少钱？
答
杭州天和高科技园的物业费为3元/㎡/月，由杭州天和物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域保洁、公共安保巡逻、公共设施设备日常维护等服务，物业日常响应速度较快，园区管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求，分割出100-2000平方米之间不同大小的办公空间，从小微型创业团队到中型企业整层办公都能适配，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
入驻可以享受产业补贴政策吗？
答
项目位于杭州市滨江区科创产业集聚带，属于滨江认定的科技产业园区，符合条件的生物医药、科技研发类科创企业，可以申请滨江区对应的产业扶持补贴政策。具体申请条件和补贴额度，需要企业根据自身资质，咨询园区招商部门以及相关政府部门确认。
问
园区的层高是多少？能做实验室吗？
答
杭州天和高科技园标准层高约3.6米，底层部分区域层高可达4.5米，承重满足普通实验室的装修改造需求，项目本身也已有多家生物医药研发类企业入驻，可适配常规实验室的建设需求，如果有特殊层高、承重要求，可以提前和园区招商部门确认。
问
支持工商注册吗？对注册地址有要求吗？
答
项目支持工商注册，可提供符合要求的注册地址，新设立企业、企业地址迁入都可以办理。符合园区产业定位的企业都可以注册入驻，如果是特殊行业，需要提前将企业信息提交给园区招商部门，确认是否符合园区要求即可。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
