杭州钱江大观
参考租金：3.5-4.8元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市萧山区盈丰街道金鸡路2398号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州龙湖房地产开发有限公司
物业公司：杭州龙湖物业服务有限公司
建成年代：2020
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：140000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州钱江大观位于杭州市萧山区钱江世纪城核心板块，地处盈丰街道金鸡路沿线，是龙湖开发的高层写字楼项目。项目总建筑面积约14万平方米，定位为商务办公综合体，由龙湖物业提供专业物业管理服务，周边聚集多个商务办公项目，商务配套完善。
项目提供100平方米到整层1800平方米的租赁空间，交付标准为精装，面积可灵活分割适配不同规模企业的办公需求。项目紧邻奥体板块，周边商业、餐饮、住宿配套齐全，适配科技研发、电子商务、文创设计等类型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离杭州地铁2号线盈丰路站约800米，步行约10分钟可达，乘坐2号线可直达萧山城区、杭州主城核心区域，可在钱江路站换乘4号线、在凤起路站换乘1号线，轨道交通出行便捷。
项目位于金鸡路沿线，距离机场城市大道约1.2公里，可快速连接杭州机场高速、德胜快速路，自驾通勤十分便利。周边分布有123路、323路、407路等多条公交线路，覆盖萧山、主城多个区域，公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州钱江大观的参考租金是多少？
答
杭州钱江大观位于萧山区钱江世纪城板块，该板块写字楼市场平均租金区间约为3.5-4.8元/㎡/天，具体租金会因为房源楼层、面积大小、装修标准以及签约周期不同产生浮动，实际租金可以和招商方面议确认。
问
杭州钱江大观物业费是多少呢？
答
杭州钱江大观的物业费为8元/㎡/月，由杭州龙湖物业服务有限公司提供物业管理服务，物业费包含公共区域的日常保洁、安保巡逻、公共设施设备维护等服务，物业服务体系成熟，响应效率有保障。
问
面积可以灵活分割吗？最小起租面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业自身的办公需求，分割出100-1800平方米不同大小的办公空间，适配从小微工作室到中型企业整层办公的各类需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
这里支持办理工商注册吗？
答
杭州钱江大观支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以在这里办理注册或者迁入手续。目前入驻项目多为科技、电商、文创类企业，暂未公开明确的行业限制，特殊行业可提前咨询招商顾问确认。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日工作时间，加班时段支持申请开启使用。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准需要咨询项目物业，有加班需求可以提前和物业预约开放。
问
交付的时候是什么装修标准？可以改造吗？
答
杭州钱江大观写字楼的交付标准为精装，基础办公装修已经完成，企业入驻可以根据自身的品牌形象和办公需求进行定制改造，改造前需要按照物业的相关规定提交方案审核，审核通过后即可施工。
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