杭州之门（世纪中心）
参考租金：4.5-6元/㎡/天
物业费：12元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市萧山区盈丰街道奔竞大道奥体博览城3号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州绿地奥体置业有限公司
物业公司：上海绿地物业服务有限公司杭州分公司
建成年代：2022
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：350000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州之门（世纪中心）位于杭州市萧山区奥体博览城板块，地处奔竞大道与博奥路交汇处，是区域内地标性超高层写字楼项目。项目由杭州绿地奥体置业有限公司开发建设，建筑高度约302米，总建筑面积约35万平方米，采用双子塔拱形造型设计，是奥体板块的标志性建筑之一。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目采用精装交付，可根据企业需求做定制化改造，周边奥体板块商务配套逐步完善，拥有一线钱塘江景观资源，适配金融服务、科技研发、文创设计等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离杭州地铁6号线奥体中心站约600米，步行约8分钟即可抵达；距离地铁6号线与7号线换乘站奥体西站约1.2公里，可换乘多条线路快速通达杭州城区各个区域，轨道交通出行便捷。
项目紧邻奔竞大道城市主干道，距离杭州绕城高速萧山东出口约11公里，可快速连接杭州其他区县及周边城市。周边分布有1105路、7107路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，适合企业员工日常通勤及商务出行。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州之门（世纪中心）的租金大概是什么水平？
答
杭州之门（世纪中心）的公开市场租金约在4.5-6元/㎡/天区间，实际租金会受楼层高低、景观条件、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。具体租金价格需要结合您所选的房源，和招商方面议确认，不同签约周期也可能会有不同的价格优惠。
问
杭州之门（世纪中心）物业费是多少，包含哪些服务？
答
杭州之门（世纪中心）物业费为12元/㎡/月，由上海绿地物业服务有限公司杭州分公司提供物业服务。物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备日常维护保养以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务响应有标准流程，管理规范。
问
面积可以灵活分割吗，最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，从小型创业工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体可分割方案可以咨询项目招商顾问获取详细信息。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合工商部门要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目定位奥体版块高端商务办公，当前入驻企业多为金融、科技、文创类企业，暂未公开明确的行业限制，有特殊行业入驻需求建议提前和招商顾问确认。
问
加班的时候可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用集中中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的白天上班时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有长期加班需求的企业可以提前和物业沟通预约。
问
项目作为地标建筑，支持企业冠名吗？
答
杭州之门（世纪中心）作为奥体板块的地标超高层写字楼，楼宇整体冠名已经固定，针对整层或者大面积租赁的头部企业，支持在大堂水牌、对应楼层入口做企业标识冠名，具体的冠名规则和相关费用需要企业和项目招商方面谈沟通确认。
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