杭州中冠置地大厦
参考价格：1.8-2.8元/㎡/天
物业费：6元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市萧山区北干街道金城路77号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：浙江中冠房地产开发有限公司
物业公司：浙江中冠物业服务有限公司
建成年代：2012
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：38000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：168个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州中冠置地大厦位于杭州市萧山区金城路核心商圈，是浙江中冠房地产开发打造的商务写字楼项目。项目建筑为高层写字楼，总建筑面积约3.8万平方米，由浙江中冠物业服务有限公司提供物业管理服务，周边配套成熟，聚集了大量商务办公项目。
项目提供100平方米至整层约1500平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。大厦配备高速客梯，精装交付可直接入驻，也支持根据企业需求进行空间改造，周边商业配套完善，适合商贸、科技、商务服务类企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离杭州地铁5号线博奥路站约650米，步行约8分钟可达，地铁可换乘1号线、2号线、7号线等多条线路，直达杭州各城区，日常通勤及商务出行都比较便利。
项目紧邻城市主干道金城路，距离建设四路、机场城市大道约1.5公里，可快速接入杭州中环、机场高速，往来萧山机场、杭州东站交通便利。项目周边分布有300路、701路、702路、123路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州中冠置地大厦的参考租金是多少？
答
杭州中冠置地大厦所在的萧山金城路商圈，写字楼市场平均租金区间约为1.8-2.8元/㎡/天，具体租金会受房源楼层、朝向、面积大小、装修情况以及签约周期影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
杭州中冠置地大厦物业费是多少？包含什么？
答
杭州中冠置地大厦物业费为6元/㎡/月，由开发商旗下的浙江中冠物业服务有限公司提供服务，物业费包含公共区域的日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务流程成熟，响应及时。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100㎡到整层1500㎡之间不同面积的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可以咨询项目招商顾问。
问
支持工商注册吗？有什么行业要求？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或地址迁入手续。目前项目入驻企业以商贸、科技、商务服务类为主，没有公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，可以提前和项目招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候可以用空调吗？怎么收费？
答
项目配备中央空调系统，常规空调开放时间为工作日白天工作时段，非工作时段加班可以提前向物业申请开启空调。加班空调会按照实际使用的时长计费，具体收费标准可提前咨询项目物业，有长期加班需求的企业可提前预约。
问
项目一共有多少个停车位？够停吗？
答
项目配套地下停车场，一共有168个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用，工作日早高峰停车可能会略微紧张。如果入驻企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请预留固定车位，具体事宜直接咨询物业即可。
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