杭州赛银国际广场
参考价格：2.2-3.2元/㎡/天
物业费：3.5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市余杭区五常街道文一西路998号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州赛银置业有限公司
物业公司：杭州赛银物业管理有限公司
建成年代：2016
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：220000㎡
占地面积：60000㎡
交付装修：简装、精装、可定制改造
车位配套：1300个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州赛银国际广场位于杭州市余杭区未来科技城板块，地处文一西路与高教路交叉口西南侧，是区域内的综合性商务办公项目。项目由杭州赛银置业开发建设，总建筑面积约22万平方米，占地面积约6万平方米，包含多栋高层办公建筑，由杭州赛银物业管理团队提供物业服务。
项目提供100平方米到整层约2000平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准涵盖简装、精装，支持定制改造。项目底层配套商业街区，满足办公日常餐饮、休闲需求，周边产业氛围浓厚，适配科技研发、电商运营、初创企业等不同类型的企业办公需求。
楼盘交通
项目距离杭州地铁16号线高教路站约500米，步行约6分钟即可到达，16号线可换乘5号线、3号线通达杭州全城各个区域，通勤轨道交通出行便利。
项目紧邻文一西路城市主干道，距离杭州绕城高速西线留下出入口约4公里，可快速连接绕城高速通达杭州周边城市。项目周边分布有311路、268路、458路等多条公交线路，可直达杭州火车东站、未来科技城核心区等区域，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州赛银国际广场的参考租金是多少？
答
杭州赛银国际广场的公开参考租金约为2.2-3.2元/㎡/天，租金会根据楼层高低、房源面积、装修标准、租赁周期等因素产生浮动，具体的租金价格需要根据实际选定的房源确定，相关优惠可与招商方面议。
问
杭州赛银国际广场物业费是怎么收取的？
答
杭州赛银国际广场的物业费为3.5元/㎡/月，由杭州赛银物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域清洁绿化、安保巡逻、公共设施设备日常维护等服务，物业日常响应速度较快，管理稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外出租最小面积约为100平方米，可根据企业实际需求分割出100-2000平方米不同规模的办公空间，适配从初创小微企业到中型企业整层办公的各类需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合工商登记要求的企业可以正常办理注册或迁入手续。项目位于未来科技城产业聚集区，现有入驻企业多为科技、电商、互联网类企业，暂未公开明确的行业限制，特殊行业建议提前和招商方确认。
问
项目一共有多少个停车位？够用吗？
答
项目配套有地下停车场，一共规划了约1300个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户使用。作为未来科技城较早建成的项目，日常高峰时段可能会有一定车位压力，有长期需求可以提前向物业申请固定车位。
问
项目底层有配套商业吗？能满足日常需求吗？
答
杭州赛银国际广场底层规划有配套商业街区，目前已经进驻了餐饮、便利店、咖啡饮品等多种业态，可以满足办公人群日常就餐、休闲以及办公物品采购等基础需求，项目周边也有社区商业配套，整体生活办公都比较便利。
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