杭州西溪八方城
参考价格：1.8-2.6元/㎡/天
物业费：3.6元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：杭州市余杭区五常街道邱桥路与红旗路交叉口东北角
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州远大慧裕置业有限公司
物业公司：杭州远大物业管理有限公司
建成年代：2018
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：250000㎡
占地面积：50000㎡
交付装修：精装
车位配套：1300个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州西溪八方城位于杭州市余杭区未来科技城板块，地处邱桥路与红旗路交叉口东北角，紧邻西溪湿地公园，是区域内定位中小微企业的综合性办公产业园。项目总建筑面积约25万平方米，由多栋高层办公建筑组成，物业由杭州远大物业管理有限公司提供服务，周边配套有商业综合体满足日常办公需求。
项目提供100平方米到整层1200平方米的办公空间，面积可灵活分割适配不同规模企业，交付标准为精装可直接入驻，也可根据企业需求做定制化改造。依托未来科技城产业氛围，项目适配电商运营、互联网创业、文创设计等类型企业办公，产业集聚效应明显。
楼盘交通
项目距离杭州地铁5号线五常站约800米，步行约10分钟可达，5号线连接杭州主城多个核心区域，可换乘1号线、2号线、3号线等多条线路，通勤出行便利。
项目紧邻文一西路城市快速路，距离杭瑞高速杭州西出口约3公里，可快速连接杭州绕城高速，通达杭州各区县及周边城市。周边分布有382路、599路、7416路等多条公交线路，覆盖未来科技城核心区域，满足日常通勤及访客出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州西溪八方城的参考租金大概是多少？
答
杭州西溪八方城当前公开参考租金约在1.8-2.6元/㎡/天，租金具体价格会受楼层高低、面积大小、装修情况和签约周期等因素影响产生浮动，具体最终租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
杭州西溪八方城物业费是多少钱一个月？
答
杭州西溪八方城的物业费为3.6元/㎡/月，物业费包含项目公共区域的日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护等服务，项目物业为开发商自持物业，日常服务响应较为及时，管理规范。
问
面积可以灵活分割吗，最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，当前最小出租面积为100平方米，可根据企业实际需求，分割出100-1200平方米不同面积的办公空间，从小微创业工作室到中型企业整层办公都可适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
这里支持工商注册吗，有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理工商注册以及地址迁入手续。项目定位产业办公，主要适配电商、互联网、文创类企业，未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认。
问
这的层高是多少，能做隔层吗？
答
杭州西溪八方城办公产品的层高为4.79米，部分户型支持按照企业需求做内部隔层改造，改造需要符合项目物业的相关装修管理规定，提前报备方案审核通过后即可施工，具体可提前咨询物业了解要求。
问
这边可以申请未来科技城的产业补贴吗？
答
杭州西溪八方城位于余杭区未来科技城产业园区范围内，符合余杭区及未来科技城产业补贴申请条件的入驻企业，可按官方流程申请对应的产业补贴政策。具体申请要求、补贴标准可咨询余杭区相关招商部门，也可让项目招商协助对接。
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