杭州华立云立方
参考租金：1.8-2.8元/㎡/天
物业费：3.5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：杭州市余杭区五常街道五常大道181号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：浙江华立控股股份有限公司
物业公司：杭州华立智慧园区运营管理有限公司
建成年代：2018
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：120000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州华立云立方位于杭州市余杭区五常街道板块，紧邻西溪湿地周边，是华立集团打造的数字化产业园区，定位为科技企业孵化与成长办公载体。项目总建筑面积约12万平方米，由多栋多层办公建筑组成，由华立旗下物业提供园区运营管理服务。
项目提供100平方米到整层2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同发展阶段企业的需求。园区配套有共享会议中心、员工餐厅、创业孵化服务站等设施，周边商务配套成熟，适配科技研发、电子商务、文创设计等类型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离杭州地铁3号线五常站约650米，步行约8分钟可到达站点，乘坐3号线可直达杭州城西、城北核心区域，换乘1号线、2号线可前往杭州全城各个板块，公共交通出行便利。
项目紧邻五常大道城市主干道，距离杭州绕城高速西线留下出口约3公里，可快速连接绕城高速通达杭州各区县及周边城市。周边分布有356路、367路、506路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，适合自驾与公共交通出行。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州华立云立方的参考租金大概是多少？
答
杭州华立云立方所在的余杭五常商圈，公开写字楼平均租金约在1.8-2.8元/㎡/天，项目实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
杭州华立云立方有产业补贴相关政策吗？
答
杭州华立云立方属于余杭区五常街道的产业园区，针对符合条件的科技型、创新型中小企业，可对接申请余杭区相关产业扶持补贴，具体补贴申请条件、补贴标准需要根据企业实际资质，咨询园区招商部门以及当地产业主管部门确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可以根据企业实际办公需求，分割出100-2000平方米不同大小的办公空间，适配小型工作室到中型企业整层办公等多种需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
该项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或迁入手续。项目定位科技产业园区，目前入驻的多为科技、电商、文创类企业，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
园区办公层高大概是多少？适合隔层吗？
答
杭州华立云立方园区标准办公层高约4.2米，部分区域层高可达4.5米，整体空间开阔，采光条件较好。如果企业有隔层改造需求，需要提前将改造方案提交园区物业及相关部门审核，符合安全规范的情况下可进行定制改造。
问
可以预约实地看房吗？看房时间是什么时候？
答
项目支持预约实地看房，常规看房时间为每日的9:00-18:00，你可以提前联系招商顾问确定具体的看房时间，招商顾问会带你实地查看意向房源，讲解项目配套和租赁相关政策。
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