杭州山科智慧园
参考租金：1.2-1.8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：杭州市余杭区瓶窑镇蒿山头47号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州山科智能股份有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州山科智慧园位于杭州市余杭区瓶窑镇，是区域内定位智慧科技方向的产业园区，由杭州山科智能股份有限公司开发打造。项目总占地面积约120亩，规划有多层办公研发楼宇，配套园区公共服务设施，整体面向科技类产业企业招商。
项目提供50平方米到整层2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配小微企业工作室到规模型企业整层研发办公的不同需求。园区定位智慧科技产业，适配科技研发、文创设计、智能制造配套等相关类型企业入驻发展。
楼盘交通
项目距离杭州地铁2号线瓶窑站约1.2公里，步行约15-20分钟可达，乘坐2号线可直达杭州市区核心区域，连接主城区地铁网络换乘其他线路。目前无其他已运营地铁线路覆盖，规划中的地铁线路暂未明确通车时间。
项目紧邻瓶仓大道，可快速衔接杭州绕城西复线瓶窑出入口，约10分钟可进入高速路网，直达杭州西部各个区县及杭州主城。周边分布有450路、495路、498路等多条公交线路，覆盖瓶窑镇及周边乡镇通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州山科智慧园的租金大概是多少？
答
项目所在的余杭区瓶窑镇产业园写字楼市场平均租金区间为1.2-1.8元/㎡/天，租金会受房源楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期影响产生浮动，具体租金价格需要结合你选择的房源和招商方面议确认。
问
杭州山科智慧园有产业补贴政策吗？
答
项目属于余杭区瓶窑镇的智慧科技产业园，符合余杭区产业引导方向的科技型、文创型企业，有机会申请当地相关产业扶持补贴。具体的申请条件、补贴标准需要入驻后咨询园区管理及当地相关部门，也可提前联系招商顾问了解基础政策框架。
问
办公层高多少？能搭建阁楼吗？
答
项目为多层产业园建筑，标准办公层高约4.5米，部分区域层高可达5米左右。是否可以搭建阁楼需要根据你租赁的面积、具体户型以及搭建方案，提前向园区物业及相关管理部门申请，符合安全规范及管理要求才可以施工，具体可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？能注册什么类型企业？
答
项目支持工商注册，可办理新公司注册以及已有企业地址迁入手续。项目重点引入科技研发、文创设计、智能制造配套类企业，无特殊行业限制的话，多数合法合规经营的企业都可以入驻，特殊行业建议提前和招商顾问确认。
问
面积可以分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外租赁的最小面积约50平方米，可以根据企业实际的办公需求，分割出50-2000平方米不同大小的办公空间，适配从小微企业到规模型企业的不同租赁需求，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
什么时候可以实地看房？需要预约吗？
答
项目开放预约实地看房的时间固定为每日的9:00-18:00，建议您提前联系招商顾问预约，确定看房时间以及意向面积，招商顾问会提前对接安排。您可直接通过预留招商电话联系预约，按约定时间到场看房即可。
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