杭州五常西溪软件园巨蟹座
参考租金：1.8-2.5元/㎡/天
物业费：1.3元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：杭州市余杭区五常街道五常大道148-150号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州西溪软件园投资发展有限公司
物业公司：杭州西溪物业管理有限公司
建成年代：2007
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：具体面议（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州五常西溪软件园巨蟹座位于杭州市余杭区五常商圈，紧邻西溪湿地，是西溪软件园园区内的多层产业园项目。项目由杭州西溪软件园投资发展有限公司开发建设，物业由杭州西溪物业管理有限公司提供服务，周边汇聚了多个科创产业园区，产业氛围浓厚。
项目提供50平方米至整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目周边配套成熟，餐饮、住宿、商超等生活商务配套齐全，适配互联网科创、文创设计、电子商务等各类轻资产企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁3号线五常站约650米，步行约8分钟可达，轨道交通可直达杭州火车西站、武林广场等核心区域，日常通勤便利。周边规划有地铁12号线，建成后将进一步提升区域通行效率。
项目紧邻城市主干道五常大道，距离长深高速留下出入口约3公里，可快速连接杭州绕城高速、长深高速，通达周边城市。项目周边分布有356路、506路、346路等多条公交线路，地面公共交通选择丰富，通勤出行便捷。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州五常西溪软件园巨蟹座的租金大概是多少？
答
杭州五常西溪软件园巨蟹座当前参考租金为1.8-2.5元/㎡/天，租金会受房源所在楼层、面积大小、装修情况等因素的影响产生浮动，具体租金需要结合实际选定的房源，和招商顾问沟通确认。
问
杭州五常西溪软件园巨蟹座物业费是多少？
答
杭州五常西溪软件园巨蟹座物业费为1.3元/㎡/月，由杭州西溪物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护等日常物业服务，整体管理成熟稳定。
问
这里面积能灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，最小出租面积约50平方米，可以满足小型创业工作室的需求，也提供整层大面积办公空间，适配中型企业办公。具体可分割方案可以咨询项目招商顾问获取详细信息。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
本项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册或迁入手续。项目当前以互联网科创、文创类企业为主，暂无公开明确的行业限制，特殊行业可提前咨询招商顾问确认。
问
产业园的层高是多少？承重够不够？
答
项目标准层层高约3.2米，满足常规办公企业对层高的需求，楼面承重约300kg/㎡，可以满足常规办公设备的摆放需求，如果有特殊设备安装需求，可提前和物业沟通确认承重参数。
问
入驻可以申请产业补贴吗？
答
项目属于余杭区五常科创产业园区，符合条件的科创企业、小微企业入驻可以申请余杭区相关产业补贴和创业扶持政策，具体申请条件和流程可以咨询园区招商部门获取最新信息。
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