杭州德必国大SPACE
参考租金：4.5-6.8元/㎡/天
物业费：12元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市拱墅区长庆街道延安路608号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州国大房地产开发有限公司
物业公司：上海德必文化创意产业发展（集团）股份有限公司
建成年代：2019
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州德必国大SPACE位于杭州市拱墅区武林核心商圈，地处延安路沿线国大城市广场内，是德必集团打造的文创联合办公写字楼项目。项目依托国大城市广场成熟商业配套，为入驻企业提供办公加商业配套的复合办公体验，由德必集团旗下物业提供专业运营服务。
项目提供50平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目定位文创科创办公空间，空间设计偏向年轻化创意风格，配套公共会议、休闲区域，适配文创设计、互联网科创、商务咨询等各类创意类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线武林广场站约300米，步行仅约2分钟即可到达，可换乘1号线、3号线两条地铁线路，能快速通达杭州全城各个区域，公共交通通勤十分便捷。
项目紧邻延安路城市主干道，距离中河高架路入口约1公里，可快速连接杭州城市快速路网络，自驾出行便利。项目周边分布有数十条公交线路，覆盖杭州城区多个方向，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州德必国大SPACE的参考租金是多少？
答
杭州德必国大SPACE位于拱墅区武林商圈，目前项目公开参考租金约为4.5-6.8元/㎡/天，具体租金会受楼层位置、面积大小、装修定制情况以及租赁周期影响产生浮动，具体租金可咨询项目招商顾问沟通确认。
问
杭州德必国大SPACE物业费是多少？
答
杭州德必国大SPACE物业费为12元/㎡/月，由德必集团旗下专业物业团队提供运营管理服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡查、公共设施维护、公共休闲区域使用等服务，整体运营响应速度较快。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约为50平方米，可根据企业实际需求，分割出50-2000平方米不同规格的办公空间，从小微工作室到中型企业整层办公都能适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？对入驻行业有限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目本身定位文创科创办公空间，优先欢迎文创设计、互联网科创、商务咨询类企业入驻，暂未公开明确的行业限制，特殊行业可提前咨询招商顾问。
问
项目有公共配套区域可以使用吗？
答
作为创意办公项目，杭州德必国大SPACE配套有公共会议空间、休闲洽谈区、茶水间等公共配套区域，入驻企业可以预约使用公共会议室，满足企业日常小型会议、会客接待需求，部分公共配套的使用规则可咨询项目物业。
问
入住可以享受产业相关的补贴政策吗？
答
项目作为杭州本地的文创产业运营项目，符合要求的文创、科创类中小微企业入驻，有机会申请对应产业扶持相关补贴，具体的申请条件、补贴额度需要根据企业自身资质以及对应政策要求确认，详情可以咨询项目招商对接人员。
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