杭州远大金地中心
参考租金：2.8-3.8元/㎡/天
物业费：6.5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市拱墅区和睦街道莫干山路969号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州远大置业有限公司
物业公司：杭州金地物业管理有限公司
建成年代：2018
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：80000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：300个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州远大金地中心位于杭州市拱墅区申花板块，紧邻莫干山路城市主干道，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由远大置业与金地集团联合开发，总建筑面积约8万平方米，为高层办公建筑，由金地物业提供专业化物业管理服务。
项目提供100平方米到整层1200平方米的租赁办公空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为精装，可直接入驻也可定制改造。项目周边配套有商业裙楼，涵盖餐饮、零售等商务配套，适配科技研发、商务咨询、电商运营等不同类型企业的办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁10号线北大桥站B出口约300米，步行仅需3分钟即可抵达，地铁10号线可换乘5号线、1号线等多条城市轨道交通线路，快速通达杭州火车东站、武林广场等核心区域。
项目紧邻莫干山路主干道，距离留石快速路入口约1.5公里，可快速连接杭州绕城高速，通勤自驾出行便捷。周边分布有67路、76路、192路等多条公交线路，覆盖拱墅区及主城区多个核心节点，公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州远大金地中心的参考租金是多少？
答
杭州远大金地中心的公开参考租金约在2.8-3.8元/㎡/天，租金会受到楼层高低、朝向、面积大小以及装修标准等因素影响产生浮动，具体的租金价格需要结合实际选中的房源，和项目招商方面议确认。
问
杭州远大金地中心物业费是多少？
答
杭州远大金地中心物业费为6.5元/㎡/月，由金地物业提供专业物业服务，物业费包含公共区域的日常保洁、安保巡逻、公共设施设备维护等服务，物业响应速度较快，整体管理规范稳定。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合相关规定的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。目前项目没有公开明确的行业限制，入驻企业以科技、咨询、电商类为主，如果是特殊行业，建议提前和招商顾问确认入驻要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可以根据企业的实际办公需求，分割出100-1200平方米之间不同大小的办公空间，从小微企业到中型企业的需求都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
加班能使用空调吗？怎么收费？
答
项目配备中央空调系统，常规供应时段为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调，加班空调会按照实际的使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认。
问
项目一共有多少个停车位？够停吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约300个停车位，主要服务入驻企业员工以及来访客户停车，工作日早高峰时段可能会出现短时车位紧张的情况，如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请预留固定车位。
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