杭州远洋国际中心
参考租金：3.5-5.8元/㎡/天
物业费：9.8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市拱墅区大关街道大关路179号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：远洋地产（杭州）有限公司
物业公司：远洋物业服务集团有限公司杭州分公司
建成年代：2016
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：230000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州远洋国际中心位于杭州市拱墅区大运河商务区核心板块，地处大关路沿线，是远洋集团打造的高端商务办公集群。项目由三栋高层写字楼组成，总建筑面积约23万平方米，紧邻远洋乐堤港商业综合体，周边商务、生活配套完善，由远洋物业提供专业物业服务。
项目提供150平方米到整层约2000平方米的租赁空间，支持灵活分割适配不同规模企业需求。项目交付标准为精装，部分房源带家具可直接入驻，大厦配备智能安防系统与多组高速客梯，适配金融服务、科技研发、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离杭州地铁5号线大运河站约600米，步行约8分钟可达，可换乘1号线、2号线、3号线等多条线路，快速抵达杭州全城各区域。目前周边规划有地铁14号线，后续公共交通出行将更加便捷。
项目紧邻城市主干道大关路，距离德胜快速路入口约2公里，可快速连接中河高架、留石快速路，直达杭州东站、杭州站等交通枢纽。周边分布有1路、36路、76路、151路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足员工通勤与商务出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州远洋国际中心的参考租金是多少？
答
杭州远洋国际中心目前公开市场参考租金约在3.5-5.8元/㎡/天区间，租金会受房源所在楼层、面积大小、装修配置情况以及签约周期等因素影响产生浮动，具体的租金价格需要结合你所选的房源和招商方面议确认。
问
杭州远洋国际中心的物业费是多少？
答
杭州远洋国际中心物业费为9.8元/㎡/月，由远洋物业自持团队提供物业服务，物业费包含公共区域保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应有明确标准。
问
面积可以灵活分割吗？最小可以租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约150平方米，可根据企业自身的实际办公需求，分割出从150平方米到整层2000平方米不同大小的办公空间，适配小微企业到大型企业总部的各类租赁需求。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
本项目支持工商注册，符合相关要求的企业都可以在这里办理注册或者迁入手续。项目目前入驻企业多为金融、科技、咨询类企业，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前咨询招商顾问。
问
加班可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用集中中央空调系统，常规供应时间为工作日的白天时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际的使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有长期加班需求可提前沟通。
问
周边有商业配套吗？吃饭方便吗？
答
杭州远洋国际中心项目自带远洋乐堤港大型商业综合体，和写字楼直接连通，乐堤港内有大量不同档次的餐饮店铺，还有超市、咖啡店、健身房等配套，可以满足员工日常就餐、商务宴请以及休闲需求，日常用餐十分方便。
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