杭州绿地中央广场
参考租金：2.5-4元/㎡/天
物业费：5.6元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市拱墅区大关街道大关路96号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：绿地控股集团有限公司
物业公司：长城物业集团股份有限公司
建成年代：2014
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：260000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：1200个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州绿地中央广场位于杭州市拱墅区大关商圈，地处大关路与上塘路交汇处，是绿地集团打造的集办公、商业为一体的城市综合体项目，其中办公部分为高层写字楼。项目总建筑面积约26万平方米，物业由长城物业提供管理服务，楼宇配套有商务大堂、高速客梯等基础办公设施。
项目提供100平方米到整层约2000平方米的办公空间，面积可灵活分割，可满足不同规模企业的租赁需求。项目底层配套有品牌商超、餐饮门店等商业设施，周边商务配套成熟，适合金融服务、互联网科技、文化创意等类型企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离地铁3号线大关站约500米，步行约7分钟可抵达站点，乘坐地铁可快速换乘多条线路，通达杭州全城各主要区域。距离地铁5号线善贤站约1.8公里，日常通勤公共出行选择丰富。
项目紧邻大关路主干道，距离上塘高架大关路出口约400米，可快速连接中环、绕城等城市快速路网，自驾出行十分便利。项目周边分布有36路、76路、151路、274路等多条公交线路，覆盖杭州多个核心区域，地面通勤选择充足。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州绿地中央广场的参考租金大概是多少？
答
杭州绿地中央广场公开参考租金约为2.5-4元/㎡/天，租金价格会因为楼层位置、面积大小、装修标准以及签约周期的不同产生浮动，具体的租金价格以及优惠政策，需要结合你选择的具体房源和招商方面议确认。
问
杭州绿地中央广场物业费是怎么收取的？
答
杭州绿地中央广场的物业费为5.6元/㎡/月，由长城物业提供专业的物业管理服务，物业费包含公共区域的日常保洁、安保巡逻以及公共设施设备的维护，常规工作日的中央空调使用费用也包含在物业费内。
问
支持工商注册吗？能办理地址迁入吗？
答
项目支持工商注册，也可以办理企业地址迁入，符合当地工商注册要求的企业都可以正常办理相关手续。项目目前暂未公开明确的行业入驻限制，如果是特殊行业可以提前联系招商顾问确认相关要求。
问
办公面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，最小出租面积约100平方米，可根据企业实际办公需求，分割出从100平方米到整层2000平方米不等的办公空间，适配小微企业到中型企业整层办公的各类需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
加班可以使用空调吗？需要额外收费吗？
答
项目采用中央空调系统，常规开放时段为工作日白天，加班时段支持申请单独开启空调，加班空调需要按照实际使用时长收取额外费用，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求可提前预约开放。
问
项目停车位一共有多少？停车方便吗？
答
杭州绿地中央广场一共配套有约1200个停车位，分布在地下停车场，主要供给入驻企业员工以及来访客户使用。日常非高峰时段停车较为充足，工作日早高峰可能会略微紧张，有长期固定车位需求的企业可以提前向物业申请。
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