杭州广厦锐明大厦
参考租金：3.5-5元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市拱墅区米市巷街道莫干山路231号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：浙江广厦集团
物业公司：浙江广厦物业管理有限公司
建成年代：2006
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：28000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：120个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州广厦锐明大厦位于杭州市拱墅区武林商圈，地处莫干山路沿线，是区域内成熟的高层商务写字楼项目。项目由浙江广厦集团开发建设，总建筑面积约2.8万平方米，建筑为高层办公形态，由浙江广厦物业管理有限公司提供物业服务。
项目提供100平方米到整层约1200平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，大厦交付标准为精装，可直接入驻办公。项目紧邻武林核心商圈，周边商业、餐饮、金融等商务配套成熟，适配商贸服务、文创设计、科技互联网等各类中小规模企业办公需求。
楼盘交通
项目距离杭州地铁1号线武林广场站约650米，步行约8分钟可达；距离地铁2号线沈塘桥站约1000米，可换乘2号线通达城西、城北区域，公共交通通勤十分便利。
项目紧邻城市主干道莫干山路，可快速连接上塘高架、德胜快速路，自驾可快速到达杭州火车东站、杭州站等交通枢纽。项目周边分布有1路、192路、348路等多条公交线路，地面公共出行选择丰富，通勤覆盖杭州全城。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州广厦锐明大厦的参考租金是多少？
答
杭州广厦锐明大厦所在拱墅武林商圈写字楼市场平均租金区间约为3.5-5元/㎡/天，项目实际租金会受所选楼层、面积大小、装修条件以及租赁周期影响产生浮动，具体租金价格需要结合选中的房源和招商方面议确认。
问
杭州广厦锐明大厦物业费是怎么收费的？
答
杭州广厦锐明大厦物业费为5元/㎡/月，由浙江广厦物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域日常保洁、安保巡逻、公共设施设备维护等服务，日常物业问题有固定响应流程，管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小可以租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可以根据企业实际办公需求，分割出100-1200平方米不等的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。目前项目入驻的多为商贸、文创、科技类企业，暂未公开明确的行业限制，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和项目招商顾问确认相关要求。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求可以提前预约。
问
项目停车位一共有多少？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有120个停车位，主要提供给入驻企业以及来访客户使用，地处武林核心商圈，工作日高峰时段可能会出现车位紧张的情况。如果企业有长期停放需求，可以提前向物业申请固定车位，具体事宜可咨询物业。
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