杭州汇金国际
参考租金：3.5-4.8元/㎡/天
物业费：6元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市拱墅区武林街道环城北路167号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州广田置业有限公司
物业公司：杭州汇金物业管理有限公司
建成年代：2008
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：85000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：400个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州汇金国际位于杭州市拱墅区武林商圈，地处环城北路沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由杭州广田置业有限公司开发建设，总建筑面积约8.5万平方米，为高层办公建筑，由杭州汇金物业管理有限公司提供物业服务，楼宇周边商务配套成熟，各类商务服务设施齐全。
项目提供100平方米到整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦交付标准为精装，可直接入驻或根据企业需求定制改造，周边聚集了大量金融、商贸、互联网企业，商务氛围浓厚，适配金融服务、商贸流通、科技互联网等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线武林广场站约450米，步行约5分钟可达；距离地铁3号线武林广场站也仅约600米，可换乘多条地铁线路，快速通达杭州全城各个区域，公共交通通勤十分便捷。
项目紧邻环城北路城市主干道，距离中河高架路入口约1.2公里，可快速连接德胜快速路、留石快速路等城市快速路网，自驾出行便利。周边分布有156路、516路、192路等多条公交线路，覆盖杭州多个主城区，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州汇金国际的参考租金是多少？有优惠吗？
答
杭州汇金国际的市场公开租金约在3.5-4.8元/㎡/天，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。租金优惠通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
杭州汇金国际的物业费是多少钱？包含什么内容？
答
杭州汇金国际物业费为6元/㎡/月，由杭州汇金物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备日常维护以及常规时段中央空调使用费用，物业服务响应及时，管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-1800平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目入驻的企业多为金融、商贸、科技类企业，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的白天办公时段，加班时段可以提前申请开启空调。加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求的企业可以提前沟通预约。
问
项目共有多少个停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约400个停车位，主要提供给入驻企业及来访客户使用。工作日早晚高峰可能会存在短时车位紧张的情况，如果企业有长期固定停放需求，可以提前向物业申请固定车位，具体事宜直接咨询物业即可。
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