杭州华滋科欣设计创意园
参考租金：2-3元/㎡/天
物业费：2.5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：杭州市拱墅区祥符街道祥茂路166号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州华滋科欣投资管理有限公司
物业公司：杭州华滋物业服务有限公司
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：60000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州华滋科欣设计创意园位于杭州市拱墅区申花板块，祥茂路沿线，是聚焦设计创意产业的主题产业园。项目由杭州华滋科欣投资管理有限公司开发运营，总建筑面积约6万平方米，定位为设计创意与数字科技融合的产业园区，吸引相关行业企业聚集发展。
项目提供80平方米到整层1800平方米的租赁空间，支持面积灵活分割，可根据企业需求调整空间布局。园区配套共享会议空间、公共展示区域，周边商业配套成熟，适配设计创意、数字科技、文创孵化等不同类型的企业办公需求。
楼盘交通
项目距离杭州地铁10号线祥园路站约600米，步行约8分钟即可到达，10号线可对接5号线、2号线等多条线路，直达杭州城区各个核心区域，公共通勤十分便利。
项目紧邻莫干山路城市主干道，距离留石快速路入口约2公里，可快速连接杭州绕城高速，自驾出行便利。周边分布有91路、131路、76路等多条公交线路，覆盖城北多个居住区，满足员工通勤的不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州华滋科欣设计创意园有产业补贴政策吗？
答
杭州华滋科欣设计创意园是拱墅区定位设计创意产业的主题园区，针对符合园区产业定位的设计类、文创类、科技类企业，有机会申请对应产业扶持补贴，具体申请条件和补贴额度需要根据企业实际情况，对接园区招商部门确认。
问
杭州华滋科欣设计创意园的层高是多少？
答
项目不同楼层的层高存在一定差异，园区办公层常规层高约4.2米，部分独栋低层空间层高可达5米以上，能够满足大多数企业的办公布局需求，可根据企业需求推荐对应层高的房源，具体可现场实地查看。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可根据企业实际需求，分割出80-1800平方米不同大小的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体可分割方案可以咨询项目招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。本园区是设计创意主题产业园，优先引入设计、文创、数字科技类符合定位的企业，暂未公开明确的禁入行业，特殊行业入驻可以提前和招商顾问确认。
问
免租期一般有多久？有没有优惠？
答
项目免租期没有统一固定标准，会根据签约租赁周期、签约面积、装修需求等因素调整免租期时长，租金优惠也和租赁条件相关，具体免租期时长和优惠政策，需要和园区招商部门结合具体房源协商确认。
问
可以实地看房吗？需要提前预约吗？
答
项目支持实地看房，看房时间固定在每日9:00-18:00，建议提前1-2天预约，招商顾问可以提前准备对应需求的房源，安排带看，你可以通过预留的招商电话联系预约，确定具体的看房时间。
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