杭州万达广场
参考租金：2.2-3.8元/㎡/天
物业费：5.8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市拱墅区祥石街道石祥路和杭行路交汇处东北侧1号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：大连万达集团
物业公司：大连万达物业管理有限公司杭州分公司
建成年代：2014
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：约350000㎡
占地面积：约58000㎡
交付装修：精装
车位配套：1600个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州万达广场位于杭州市拱墅区北部运河商圈，地处石祥路与杭行路交汇处东北侧，是大连万达集团开发的城市综合体项目内的高层写字楼。项目总建筑面积约35万平方米，整体包含商业购物中心、室外步行街以及高层写字楼，物业由万达物业提供运营管理服务。
项目提供100平方米到整层2000平方米不等的租赁空间，面积支持灵活分割，适配不同规模企业需求。项目自带万达广场商业配套，周边商务配套成熟，交通出行便利，适合电子商务、商贸贸易、文创设计等各类中小企业办公。
楼盘交通
项目距离杭州地铁10号线祥园站约600米，步行约8分钟即可到达；距离地铁5号线大运河站约1.8公里，可通过公交换乘通达杭州全城其他区域，公共通勤较为便利。
项目紧邻城市快速路石祥路高架，入口距离项目约1公里，可快速连接留石快速路、上塘高架，直达杭州主城区各个区域。项目周边分布有48路、91路、131路等多条公交线路，可覆盖周边居住区及产业园区，通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州万达广场的写字楼租金大概是多少？
答
杭州万达广场写字楼公开参考租金约在2.2-3.8元/㎡/天区间，租金会因为楼层位置、朝向面积、装修标准的不同产生浮动，具体租金价格以及优惠政策需要结合选定的房源和招商方面议确认。
问
杭州万达广场写字楼物业费是多少？
答
杭州万达广场写字楼物业费为5.8元/㎡/月，由大连万达物业管理有限公司杭州分公司提供服务，包含公共区域日常保洁、安保巡逻、公共设施设备维护等基础物业服务，服务体系成熟稳定。
问
支持工商注册吗？需要什么条件？
答
项目支持工商注册，符合工商注册规定的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目暂未公开明确的行业限制，如果有特殊行业的注册需求，可以提前和招商顾问确认相关要求后再办理。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可以根据企业的实际需求分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
加班的时候可以用空调吗？收费吗？
答
项目采用集中中央空调系统，常规空调供应时段为工作日工作时段，加班时段可以提前向物业预约申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以咨询项目物业，提前预约即可使用。
问
项目停车位一共有多少？平时好停车吗？
答
杭州万达广场整个项目配套有1600个停车位，涵盖地面和地下车位，面向入驻企业和来访客户开放使用。除了周末商业高峰时段，平日办公时段车位相对充足，如果有长期固定停车需求，可以提前向物业申请预留车位。
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