杭州金开大厦
参考租金：2.5-3.8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市拱墅区祥符街道花园岗街310号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州金开置业有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州金开大厦位于杭州市拱墅区申花板块，地处花园岗街沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由杭州金开置业有限公司开发，定位为面向中小微企业的办公载体，周边居住氛围浓厚，商业配套完善，聚集了较多商贸、电商类企业。
项目提供100平方米至整层1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。大厦户型格局方正，采光条件良好，交付为简装标准，可根据企业自身需求调整改造，适合初创企业、商贸企业、电商直播类企业办公使用。
楼盘交通
项目距离杭州地铁10号线花园岗站约600米，步行约8分钟即可到达，10号线可换乘5号线、2号线通达杭州全城，往来主城区各个区域通勤便利。
项目紧邻花园岗街城市主干道，距离上塘高架快速路入口约1.8公里，可快速连接杭州绕城高速、长深高速，自驾出行便利。周边分布有65路、76路、185路、191路等多条公交线路，地面公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州金开大厦的参考租金大概是多少？
答
杭州金开大厦所在的拱墅区申花板块写字楼市场平均租金区间为2.5-3.8元/㎡/天，实际租金会受房源楼层、面积大小、装修情况以及租赁周期影响产生浮动，具体的租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
杭州金开大厦支持工商注册吗？
答
杭州金开大厦作为商务写字楼项目，支持工商注册办理，符合要求的新注册企业或者地址变更迁入的企业都可以办理相关手续。目前入驻的企业以商贸、电商、中小科技企业为主，没有公开明确的行业限制，具体可以咨询招商顾问。
问
面积可以灵活分割吗？最小可以租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前公开可租最小面积约100平方米，可以根据企业的实际办公需求，分割出100-1200平方米之间不同大小的办公空间，适配从小微工作室到中型企业整层办公等不同规模的需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
看房需要提前预约吗？什么时候可以看？
答
项目看房需要提前预约，固定看房时间为每日9:00-18:00，你可以提前拨打招商电话预约合适的时间，招商顾问会提前安排好房源带看，带你实地查看项目环境、房源户型以及配套设施。
问
交付标准是什么？可以自己改造装修吗？
答
项目当前交付标准为简装，预留了基础装修空间，支持企业根据自身品牌形象和办公需求进行定制改造，改造前需要按照物业的相关规定提交装修方案报备，审核通过后即可进场施工。
问
项目到地铁口步行需要多久？
答
项目距离杭州地铁10号线花园岗站的直线距离约600米，正常步行速度下大概8分钟左右可以到达站点，地铁出行通勤比较便利，换乘其他线路也可以快速到达杭州各个核心区域。
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