杭州美都广场
参考租金：2-3元/㎡/天
物业费：3.5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市拱墅区湖墅街道莫干山路789号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州美都房地产开发有限公司
物业公司：杭州美都物业管理有限公司
建成年代：2003
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：78000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：280个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州美都广场位于杭州市拱墅区湖墅商圈，地处莫干山路沿线，是区域内成熟的综合性高层写字楼项目。项目由杭州美都房地产开发有限公司开发建设，总建筑面积约7.8万平方米，整体建筑为高层办公物业，由杭州美都物业管理有限公司提供日常物业服务。
项目提供80平方米到整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目周边聚集了多个成熟住宅小区与商业体，商务生活配套齐全，租赁成本适中，适配商贸零售、互联网创业、文创设计等类型企业办公。
楼盘交通
项目距离杭州地铁10号线渡家桥站约220米，步行仅需3分钟即可到达，10号线可直达黄龙体育中心、翠苑、仁和等区域，换乘1号线、2号线、5号线可通达杭州全城，公共通勤十分便捷。
项目紧邻城市主干道莫干山路，距离上塘高架入口约1.5公里，可快速接入杭州城市快速路网，自驾出行便利。周边分布有1路、15路、67路、192路等十多条公交线路，覆盖杭州多个核心区域，地面公交通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州美都广场的参考租金是多少？
答
杭州美都广场的公开参考租金约为2-3元/㎡/天，租金价格会受到楼层高低、朝向、面积大小以及装修情况等因素影响产生一定浮动，具体的租金价格需要结合选定的房源和招商方面议确认。
问
杭州美都广场物业费是多少？
答
杭州美都广场物业费为3.5元/㎡/月，由杭州美都物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域保洁、公共区域安保、公共设施设备日常维护等基础物业服务，整体物业服务成熟稳定，响应及时。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册以及地址迁入手续。项目目前未公开明确的行业限制，入驻企业以商贸、互联网、文创类为主，如果你有特殊行业的入驻需求，可以提前和招商顾问确认要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外租赁的最小面积约为80平方米，可根据企业实际办公需求，分割出80-1200平方米不同大小的办公空间，适配从小微创业团队到中型企业整层办公的不同需求。
问
项目一共有多少个停车位？
答
项目配套地下停车场，一共配有约280个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用，日常上班高峰时段可能会有少量车位紧张的情况，有长期停车需求可以提前向物业咨询车位租赁相关事宜。
问
到地铁的步行距离大概是多久？
答
项目距离杭州地铁10号线渡家桥站仅约220米，正常步行速度下仅需要3分钟即可到达地铁站，换乘其他线路也十分方便，公共交通通勤非常便捷，适合依赖公共交通出行的企业员工。
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