杭州广银创新科技产业园
参考租金：1.8-2.8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：杭州市拱墅区半山街道送变电建设公司17-1号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州广银置业有限公司
物业公司：杭州广银物业服务有限公司
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州广银创新科技产业园位于杭州市拱墅区城北板块，紧邻石祥路城市主干道，是广银集团打造的产业型办公园区。项目原为工业办公载体改造升级而来，定位为科技、文创类产业聚集园区，由广银旗下物业提供园区管理服务，周边生活、商务配套成熟。
项目提供80平方米到整栋3000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同发展阶段的企业需求。园区内部配套有公共会务、休闲会客等共享设施，租金成本相对核心商圈更低，适配科技研发、文创设计、电子商务等各类成长型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离杭州地铁4号线皋亭坝站约800米，步行约10分钟可达，4号线连接杭州主城多个核心商圈，可换乘1号线、2号线、5号线等多条线路，公共通勤便利。
项目紧邻石祥快速路，距离留石高架路入口约1.2公里，可快速连通德胜快速路、秋石高架路，直达杭州东站、萧山机场等交通枢纽。周边分布有110路、129路、338路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州广银创新科技产业园的租金大概是多少？
答
杭州拱墅区城北产业园市场平均租金约在1.8-2.8元/㎡/天区间，本项目实际租金会受楼层位置、面积大小、装修改造情况等因素影响产生浮动。具体租金和相关优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
杭州广银创新科技产业园有产业补贴政策吗？
答
项目定位为科技产业创新园区，属于拱墅区城北重点培育的产业载体，符合拱墅区产业扶持要求的科技、文创类企业，有机会申请对应产业补贴。具体申请条件、补贴标准可以咨询招商顾问，结合企业自身情况确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可根据企业实际需求分割出80-3000平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到整栋企业办公等不同规模的租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目定位科技、文创产业园区，优先引入对应领域企业，暂未公开明确的绝对限制，若有特殊行业入驻需求，建议提前和招商顾问确认。
问
园区的层高是多少？能搭隔层吗？
答
项目为改造后的多层产业园，不同楼层层高略有差异，常规层高在4.5-5.5米左右，满足多数企业的办公层高需求。是否可以搭建隔层需要结合所选房源的结构，以及园区的装修管理规定确认，具体可以咨询招商顾问和物业。
问
可以实地看房吗？需要提前预约吗？
答
项目支持实地看房，看房时间固定为每日的9:00-18:00，建议您提前1-2天联系招商顾问预约，方便顾问提前准备好符合您需求的房源，带您实地查看园区环境和办公空间，确认看房时间。
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