杭州新侨国际商务中心
参考租金：2-3元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市拱墅区和睦街道莫干山路1165号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：浙江新侨置业有限公司
物业公司：浙江新侨物业服务有限公司
建成年代：2007
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：41800㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：150个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州新侨国际商务中心位于杭州市拱墅区和睦板块，地处莫干山路城市主干道沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由浙江新侨置业有限公司开发建设，总建筑面积约4.18万平方米，为高层办公建筑，由浙江新侨物业服务有限公司提供物业管理服务。
项目提供80平方米到整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目周边居住、商业配套成熟，紧邻和睦商圈，满足入驻企业员工日常消费、就餐需求，适配商贸零售、科技服务、文创设计等不同类型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离杭州地铁5号线和睦站约600米，步行约8分钟即可到达，可换乘1号线、2号线、10号线等多条线路，通达杭州全城各个区域，公共交通通勤十分便利。
项目紧邻莫干山路城市主干道，距离留石快速路入口约2公里，可快速连通杭州绕城高速，抵达城市各个板块。周边分布有67路、76路、188路、313路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足员工日常通勤以及商务出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州新侨国际商务中心的参考租金是多少？
答
杭州新侨国际商务中心所在的拱墅区和睦商圈写字楼市场平均租金为2-3元/㎡/天，项目实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
杭州新侨国际商务中心物业费是多少？
答
杭州新侨国际商务中心物业费为5元/㎡/月，由浙江新侨物业服务有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备日常维护等服务内容，物业团队驻场管理，日常服务响应比较及时。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可根据企业实际需求分割出80-1200平方米不同面积的办公空间，从小微企业工作室到中型企业整层办公都能适配，具体可分割方案可咨询项目招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目目前入驻的企业以商贸零售、科技服务、文创设计类为主，暂未公开明确的行业限制，有特殊行业入驻需求可提前咨询招商顾问确认。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目常规空调供应时段为工作日白天工作时段，加班时段可以向物业申请单独开启空调，加班空调按照实际使用时长收取费用，具体收费标准可提前咨询项目物业，有加班需求可提前预约空调开放。
问
项目一共有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约150个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用，工作日早高峰通勤时段可能会出现临时车位紧张的情况。有长期停车需求的企业可以提前向物业申请固定车位。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
