杭州盛运文创中心
参考租金：2.6-4.2元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：杭州市拱墅区祥符街道莫干山路972号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州盛运控股集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：具体面议（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州盛运文创中心位于杭州市拱墅区申花板块莫干山路沿线，属于区域内的文创主题产业园，定位文创产业聚集办公。项目由杭州盛运控股集团打造，依托区域产业发展基础，打造适配文创、科技类企业的办公空间，周边成熟居住和商业配套完善，产业氛围浓厚。
项目提供50平方米到整层约1500平方米的租赁空间，支持根据企业需求灵活分割，也可根据企业使用要求做定制化装修改造。项目聚焦文创、数字科技领域，适配初创工作室、成长型文创企业、互联网创业团队等不同类型主体入驻办公。
楼盘交通
项目紧邻地铁10号线花园岗站，D出口距离项目入口仅约200米，步行3分钟即可到达，可换乘地铁1号线、2号线、5号线等线路，通达杭州全城各个区域。
项目位于莫干山路主干道旁，距离留石快速路入口约1.2公里，可快速连接杭州绕城高速、德胜快速路等城市快速路网，自驾出行便利。周边分布有15路、67路、90路、192路等多条公交线路，地面公交通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州盛运文创中心租金大概在什么范围？
答
杭州盛运文创中心所在拱墅区申花板块写字楼市场平均租金在2.6-4.2元/㎡/天区间，项目实际租金会受到楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
杭州盛运文创中心支持工商注册吗？
答
该项目支持工商注册，符合要求的企业都可以在这里办理工商注册以及地址迁入手续。项目主打文创、科技类企业聚集，如果你有特殊行业的入驻需求，可以提前和项目招商顾问确认具体要求，提前做好准备。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约50平方米，可以根据企业的实际使用需求，分割出50-1500平方米不同规模的办公空间，适配从小型创业工作室到中型企业整层办公的不同需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
平时看房要怎么预约？时间是几点？
答
项目日常看房时间固定为9:00-18:00，你可以通过页面预留的招商电话联系预约，会有专属招商顾问带你实地查看房源，讲解项目配套、租金、政策等相关信息，你可以提前准备好自身的面积和装修需求，方便更快匹配合适的房源。
问
这里有没有针对文创企业的产业补贴政策？
答
项目定位文创主题产业园，属于拱墅区文创产业扶持范畴，符合条件的入驻文创企业，可以申请拱墅区对应的产业扶持补贴，具体的申请条件和补贴额度需要根据企业自身的资质以及当年的政策要求确定，你可以咨询招商顾问了解基础的申请流程。
问
这里办公层高大概是多少？能隔层吗？
答
项目部分办公区域层高约4.5米，满足多数企业单层办公的空间需求，部分挑高区域如果需要隔层，需要提前向物业以及相关部门申请，确认符合建筑安全规范以及相关规定后才能进行改造，具体可咨询招商以及物业部门确认。
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