杭州新天地商务中心
参考租金：2-3元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市拱墅区东新街道新北街100号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州新天地集团有限公司
物业公司：杭州新天地商业经营管理有限公司
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州新天地商务中心位于杭州市拱墅区东新板块，依托杭州新天地整体商圈发展，是区域内成熟的写字楼项目。项目由杭州新天地集团打造，定位为商务办公载体，周边聚集了商业、住宿、餐饮等多类配套，整体商务氛围成熟。
项目提供100平方米到整层2000平方米的办公空间，支持灵活分割适配不同规模企业需求，交付可提供精装标准，也支持企业根据自身需求定制改造空间。项目周边产业氛围浓厚，适配互联网企业、商贸企业、文创设计类企业办公使用。
楼盘交通
项目距离杭州地铁3号线新天地街站约600米，步行约8分钟可达，乘坐地铁可快速换乘到达杭州火车东站、武林广场等城市核心节点，公共交通通勤便利。规划中的其他线路暂未明确运营时间，可关注官方发布信息。
项目紧邻东新路城市主干道，距离留石快速路入口约1.5公里，可快速连接杭州绕城高速及城市各环线，自驾出行便捷。周边分布有12路、34路、85路等多条公交线路，覆盖周边多个居住区与核心商圈，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州新天地商务中心开发商是哪家，靠谱吗？
答
杭州新天地商务中心的开发商为杭州新天地集团有限公司，是杭州本地知名的城市更新与商业开发企业，在杭州打造了多个商业办公项目，整体开发运营经验丰富，项目属于区域内成熟的商务办公载体，运营状态稳定可靠。
问
杭州新天地商务中心物业费是多少，物业怎么样？
答
杭州新天地商务中心物业费为5元/㎡/月，由开发商旗下的杭州新天地商业经营管理有限公司提供物业服务，服务包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施维护等基础内容，作为本地运营多年的项目，物业服务流程成熟，日常响应速度有保障。
问
可以做工商注册吗？对入驻行业有限制吗？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。目前项目入驻以互联网、商贸、文创类企业为主，暂未公开明确的行业限制，如果有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
面积能灵活分割吗，最小可以租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外租赁的最小面积约100平方米，可以根据企业自身的实际需求，分割出100-2000平方米不同大小的办公空间，从小型工作室到整层办公的大型企业都可以找到适配的空间，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
加班可以使用空调吗，加班空调收费吗？
答
项目配备中央空调系统，常规空调供应时段为工作日的正常工作时间，加班时段可以提前向物业预约开启空调。加班空调一般按照实际的使用时长收取费用，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求可以提前和物业沟通。
问
周边有吃饭停车的地方吗？
答
项目依托杭州新天地整体商圈，周边分布有大量餐饮商铺，从快餐到商务宴请都有选择，满足日常就餐及商务接待需求。项目配套有地下停车场，虽然具体车位数量未公开，但整体商圈停车资源充足，可以满足入驻企业及来访客户的停车需求。
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