杭州运河广告产业园
参考租金：1.8-2.8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：杭州市拱墅区祥园街道祥园路99号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州运河集团投资发展有限公司
物业公司：杭州运河商业物业管理有限公司
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州运河广告产业园位于杭州市拱墅区北部软件园祥园路产业带，是杭州市打造的省级广告产业集聚园区，由杭州运河集团投资发展有限公司开发运营。园区依托运河商圈产业基础，聚焦广告文创、数字经济相关产业，打造专业化产业办公载体，配套有公共服务平台助力企业发展。
园区提供100平方米至整层2000平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付可选择简装或定制改造，适配小微企业孵化、中型企业扩张等不同阶段的办公需求，目前已经集聚了一批广告设计、数字营销、新媒体内容创作类企业，产业集聚效应明显。
楼盘交通
项目距离杭州地铁10号线祥园路站约800米，步行约10分钟可达，10号线连接杭州城北、城西区域，可换乘多条地铁线路，通达杭州各核心区域，适合员工跨区域通勤。
项目紧邻城市主干道祥园路，距离上塘高架石祥路出口约2公里，可快速接入城市快速路网，自驾出行便捷。周边分布有76路、91路、131路等多条公交线路，覆盖城北多个居住板块，公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州运河广告产业园的租金大概是什么水平？
答
杭州运河广告产业园所在拱墅区祥园路板块产业园平均租金约在1.8-2.8元/㎡/天，项目具体租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，优惠和相关产业补贴可结合签约情况和招商方面议确认。
问
杭州运河广告产业园可以申请产业补贴吗？
答
杭州运河广告产业园是省级广告产业集聚园区，园区本身定位就是广告文创类产业集聚平台，符合条件的广告文创、数字科技类企业可以申请对应产业扶持政策，具体申请条件、补贴标准需要结合企业自身资质，咨询园区招商部门确认。
问
项目层高大概是多少？能做隔层吗？
答
项目作为多层产业园，标准层高约在3.6米左右，不同楼栋的层高略有差异，常规标准层不建议搭建隔层，不符合消防规范要求，如果企业有特殊空间改造需求，需要提前将改造方案提交园区物业和相关部门审核，通过后方可施工。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求，分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到整层企业办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可以咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？对入驻行业有要求吗？
答
项目支持工商注册，符合园区产业定位的企业可以办理注册迁入手续。园区优先引入广告文创、数字科技、电子商务类符合定位的企业，如果你是其他行业的企业，建议提前和招商顾问确认是否可以入驻，明确相关要求。
问
平时看房怎么预约？什么时候可以看？
答
项目日常看房时间固定为每日9:00‑18:00，你可以通过页面预留的招商电话提前1-2天预约，招商顾问会提前和你确认看房时间、带看具体房源，你可以根据自身时间安排预约实地看房，现场查看项目和房源实际情况。
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