杭州绿城西溪世纪中心
参考租金：2.8-4.2元/㎡/天
物业费：8.5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市西湖区蒋村街道余杭塘路与蒋墩路交叉口
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州西溪绿城置业有限公司
物业公司：绿城物业服务集团有限公司
建成年代：2019
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：180000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：800个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州绿城西溪世纪中心位于杭州市西湖区西溪板块，地处余杭塘路与蒋墩路交叉口，紧邻西溪湿地，是绿城打造的现代化商务写字楼项目。项目总建筑面积约18万平方米，由两栋高层写字楼组成，由绿城物业提供专业物业服务，楼宇配套有沿街商业裙楼，满足日常办公消费需求。
项目提供100平方米到整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目紧邻西溪湿地，办公环境景观优越，周边西溪科技商圈产业氛围浓厚，适配科技研发、文创设计、互联网等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离杭州地铁5号线蒋村站约350米，步行约5分钟即可抵达，地铁5号线可换乘1号线、2号线、3号线等多条线路，通达杭州全城各个区域，公共通勤十分便利。
项目位于余杭塘路与蒋墩路交叉口，余杭塘路为城市快速路，可快速直达杭州绕城高速留下出入口，距离约3公里，自驾出行便捷。周边分布有118路、130路、286路等多条公交线路，覆盖城西多个居住区，日常通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州绿城西溪世纪中心的租金大概是多少？有优惠吗？
答
杭州绿城西溪世纪中心的公开租金区间约为2.8-4.2元/㎡/天，租金价格会受楼层高低、景观视野、面积大小、签约租期等因素影响产生浮动。项目的优惠政策通常和租赁周期、签约面积挂钩，具体租金和优惠都需要和招商方面议确认。
问
杭州绿城西溪世纪中心物业费是多少，包含哪些服务？
答
杭州绿城西溪世纪中心物业费为8.5元/㎡/月，由绿城物业提供管理服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护、常规时段中央空调使用等服务，绿城物业的服务标准成熟，日常报修、咨询响应都有明确流程。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大面积？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际办公需求，分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，从小微企业工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体可分割方案可以咨询招商顾问确认。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目地处西溪科技商圈，目前入驻企业多为科技、文创、互联网类企业，暂未公开明确的行业限制，若有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求可以提前和物业预约开放。
问
项目一共有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约800个停车位，主要供入驻企业员工以及来访客户使用，日常非高峰时段停车较为便利，早高峰上班时段可能会有短暂的停车等待。如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请固定车位，具体可咨询物业对接。
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