杭州云谷明栖首座
参考租金：2.5-3.5元/㎡/天
物业费：6元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市西湖区三墩镇振华西路666号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州万科
物业公司：万科物业
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州云谷明栖首座位于杭州市西湖区云谷板块，该板块是杭州城西重点发展的数字经济产业聚集区，项目为高层写字楼，由杭州万科开发建设，物业由万科物业提供运营管理服务。项目周边紧邻浙江大学紫金港校区，产业氛围浓厚，周边基础商务配套完善。
项目提供100平方米到整层1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割，能够适配不同规模企业的办公需求。项目交付标准为精装，支持定制改造，周边产业聚集度高，适合科技研发、文创设计、互联网服务等类型企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离杭州地铁2号线三墩站约650米，步行约8分钟可达，可乘坐地铁2号线直达主城区，换乘多条地铁线路通达杭州各区域，公共通勤较为便利。目前规划中的地铁4号线北延段也覆盖该区域，建成后通勤选择将更加丰富。
项目紧邻振华西路主干道，距离留石快速路入口约2公里，可快速连接杭州绕城高速、紫金港快速路，自驾出行可直达城西科创大走廊各个板块以及杭州主城区。周边分布有37路、149路、1201路等多条公交线路，覆盖三墩、良渚、申花等周边区域。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州云谷明栖首座的参考租金是多少？
答
杭州云谷明栖首座所在的西湖区云谷板块写字楼市场平均租金区间为2.5-3.5元/㎡/天，实际租金会受房源楼层、面积大小、装修情况、租赁周期影响产生浮动，具体租金价格可咨询项目招商顾问确认。
问
杭州云谷明栖首座物业费是多少钱？
答
杭州云谷明栖首座由万科物业提供物业管理服务，物业费为6元/㎡/月，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备日常维护等服务，万科物业的管理体系成熟，日常服务响应较为及时。
问
支持工商注册吗？能注册什么类型企业？
答
项目支持工商注册，符合相关要求的企业都可以办理注册或迁入手续。项目所在云谷板块以数字经济、科技文创产业为主，适合科技、文创、互联网类企业注册入驻，具体注册要求可咨询招商顾问确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际办公需求，分割出100-1800平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等多种租赁需求。
问
项目靠近地铁吗？步行到地铁站需要多久？
答
项目距离杭州地铁2号线三墩站大约650米，步行仅需要8分钟左右即可到达，从地铁站出发可以直达杭州主城区，也可以换乘其他地铁线路前往杭州各个区域，日常公共通勤十分便利。
问
这边有产业相关的扶持政策吗？
答
项目位于西湖区云谷数字经济产业聚集区，该区域属于杭州城西科创大走廊的核心辐射范围，符合区域产业导向的科技、文创类企业，可申请对应产业扶持政策，具体申请条件和补贴额度可以咨询西湖区相关部门。
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