杭州外海西湖国贸大厦
参考租金：4.2-5.8元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市上城区清波街道西湖大道1号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州外海集团有限公司
物业公司：杭州外海物业管理有限公司
建成年代：2005
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：67000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：150个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州外海西湖国贸大厦位于杭州市上城区湖滨商圈核心位置，地处西湖大道与延安路交汇处，紧邻杭州西湖风景区。项目由杭州外海集团有限公司开发建成，总建筑面积约6.7万平方米，是一栋集商业、办公于一体的高层写字楼，物业由杭州外海物业管理有限公司提供服务。
项目提供100平方米到整层约1500平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦紧邻湖滨商圈核心，周边商业、商务配套成熟，步行可至西湖景区，办公环境配套完善，适配商贸服务、商务中介、文创设计等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线定安路站约300米，步行约3分钟即可到达；距离地铁1号线龙翔桥站约800米，可换乘1号线直达杭州东站、武林广场等核心区域，公共轨道交通出行十分便利。
项目紧邻城市主干道西湖大道，延安路就在项目北侧，可快速连接中河高架快速路，直达杭州城站火车站仅约1公里，周边分布有151路、270路、7路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，前往杭州各区域都比较便捷。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州外海西湖国贸大厦的参考租金是多少？
答
杭州外海西湖国贸大厦的公开参考租金约在4.2-5.8元/㎡/天，租金会受楼层高低、朝向、面积大小以及装修情况等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合您选择的具体房源和招商方面议确认。
问
杭州外海西湖国贸大厦物业费是多少钱？
答
杭州外海西湖国贸大厦物业费为5元/㎡/月，由杭州外海物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域保洁、公共秩序维护、公共设施设备日常维护等日常物业服务，整体物业服务成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业的实际使用需求，分割出100-1500平方米不同大小的办公空间，从小微工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业要求吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。目前项目入驻的企业多为商贸、中介、文创类企业，暂未公开明确的行业准入限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目常规空调供应时间为工作日工作时段，加班时段可以申请开启空调，加班空调需要按照实际使用时长单独计费。具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求可以提前和物业预约。
问
项目停车位一共有多少？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有150个停车位，主要供入驻企业员工以及来访客户使用，地处湖滨核心商圈，工作日高峰时段可能会出现车位紧张的情况。企业有长期停车需求，可以提前向物业申请固定车位。
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